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多項(xiàng)選擇題(每題2分。每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分;少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分)

1、形成資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型的重要條件有( )。

A.評(píng)估中使用的評(píng)估方法

B.評(píng)估中遵循的評(píng)估原則

C.資產(chǎn)評(píng)估的特定目的

D.評(píng)估中依據(jù)的市場(chǎng)條件

E.被評(píng)估對(duì)象的功能

2、資產(chǎn)評(píng)估程序中，明確評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)主要包括( )。

A.資產(chǎn)評(píng)估目的

B.評(píng)估對(duì)象基本狀況

C.評(píng)估價(jià)值類(lèi)型

D.評(píng)估方法選擇

E.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日

3、土地的自然特性包括( )等。

A.稀缺性

B.位置的固定性

C.質(zhì)量的差異性

D.利用的多方向性

E.可壟斷性

4、下列森林資源中屬于林木資產(chǎn)的是( )。

A.經(jīng)濟(jì)林

B.紀(jì)念林

C.防護(hù)林

D.竹林

E.風(fēng)景林

5、無(wú)形資產(chǎn)收益額的估算方法主要有( )。

A.要素貢獻(xiàn)法

B.直接估算法

C.差額法

D.分成率法

E.倍加系數(shù)法

6、關(guān)于商標(biāo)和商譽(yù)的說(shuō)法正確的有( )。

A.商標(biāo)是產(chǎn)品的標(biāo)志，而商譽(yù)是企業(yè)整體聲譽(yù)的體現(xiàn)

B.商標(biāo)價(jià)值來(lái)自于產(chǎn)品所具有的超額獲利能力，商譽(yù)的價(jià)值來(lái)源于企業(yè)所具有的超額獲利能力

C.商譽(yù)屬于不可確指的無(wú)形資產(chǎn)，商標(biāo)是可確指的無(wú)形資產(chǎn)

D.商標(biāo)可以轉(zhuǎn)讓所有權(quán)和使用權(quán)，商譽(yù)只能轉(zhuǎn)讓所有權(quán)

E.商譽(yù)和商標(biāo)明顯區(qū)別，在評(píng)估值兩者要獨(dú)立考慮

7、債權(quán)投資與股權(quán)投資相比，具有( )特點(diǎn)。

A.投資風(fēng)險(xiǎn)較小

B.收益相對(duì)穩(wěn)定

C.具有較強(qiáng)流動(dòng)性

D.高收益

E.投資的安全性較強(qiáng)

8、流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)有( )。

A.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估主要是單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估

B.必須合理確定流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的基準(zhǔn)時(shí)間

C.既要認(rèn)真進(jìn)行資產(chǎn)清查，同時(shí)又要分清主次，掌握重點(diǎn)

D.流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度快，變現(xiàn)能力強(qiáng)，在價(jià)格變化不大的情況下，資產(chǎn)的賬面價(jià)值基本上可以反映出流動(dòng)資產(chǎn)的現(xiàn)值

E.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估需要考慮其綜合獲利能力，進(jìn)而進(jìn)行綜合性價(jià)值評(píng)估

9、對(duì)于委托方來(lái)說(shuō)，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的作用包括( )。

A.根據(jù)評(píng)估目的，在相關(guān)業(yè)務(wù)中明確資產(chǎn)的作價(jià)

B.作為企業(yè)進(jìn)行會(huì)計(jì)記錄或調(diào)整賬項(xiàng)的依據(jù)

C.作為履行委托協(xié)議和支付評(píng)估費(fèi)用的依據(jù)

D.作為委托方進(jìn)行有關(guān)申訴的資料之一

E.有助于了解評(píng)估機(jī)構(gòu)從事評(píng)估工作的業(yè)務(wù)能力和組織管理水平

10、下列說(shuō)法不正確的有( )。

A.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得以個(gè)人的名義承攬資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)

B.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師可以以個(gè)人的名義開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，

C.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師可以同時(shí)在兩家或兩家以上資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)

D.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師進(jìn)行價(jià)值評(píng)定時(shí)，有時(shí)還需要利用有關(guān)專(zhuān)家協(xié)助工作,注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不需要對(duì)專(zhuān)家工作的結(jié)果負(fù)相應(yīng)的責(zé)任

E.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在完成評(píng)估業(yè)務(wù)后，不得向委托方或相關(guān)當(dāng)事人索取約定服務(wù)費(fèi)以外的不正當(dāng)利益

1、

【正確答案】：CDE

【答案解析】：參考教材第9頁(yè)，形成資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型的主要條件是特定目的、市場(chǎng)條件、資產(chǎn)功能及狀態(tài)。

【答疑編號(hào)10221809】

2、

【正確答案】：ABCE

【答案解析】：請(qǐng)參考教材74頁(yè)至75頁(yè)。

【答疑編號(hào)10221811】

3、

【正確答案】：BC

【答案解析】：參見(jiàn)教材141頁(yè)。

土地的自然特性包括：1.土地位置的固定性;2.土地質(zhì)量的差異性;3.土地資源的不可再生性不可再生性;4.土地效用的永續(xù)性。

【答疑編號(hào)10221813】

4、

【正確答案】：ACD

【答案解析】：紀(jì)念林和風(fēng)景林屬于森林景觀資產(chǎn)，不屬于林木資產(chǎn)。

【答疑編號(hào)10221814】

5、

【正確答案】：ABCD

【答案解析】：參見(jiàn)教材243-246頁(yè)。

【答疑編號(hào)10221815】

6、

【正確答案】：ABC

【答案解析】：商譽(yù)是隨著企業(yè)的經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)其轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)讓?zhuān)旧聿](méi)有所有權(quán)或使用權(quán)之分。商譽(yù)和商標(biāo)也存在著密切聯(lián)系，兩者可能存在相互包含的因素，評(píng)估中要加以考慮。

【答疑編號(hào)10221817】

7、

【正確答案】：ABCE

【答案解析】：高收益是股權(quán)投資的特點(diǎn)。

【答疑編號(hào)10221818】

8、

【正確答案】：ABCD

【答案解析】：參考教材的318頁(yè)。

【答疑編號(hào)10221819】

9、

【正確答案】：ABCD

【答案解析】：選項(xiàng)E屬于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告對(duì)資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)的作用。

【答疑編號(hào)10221820】

10、

【正確答案】：BCD

【答案解析】：

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（責(zé)任編輯：何以笙簫默）

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