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2011年注冊資產(chǎn)評估師考試：企業(yè)價值評估

3.企業(yè)收益預測的基礎(chǔ)

（1）企業(yè)價值評估的預期收益的基礎(chǔ)，應該是在正常的經(jīng)營條件下，排除影響企業(yè)盈利能力的偶然因素和不可比因素之后的企業(yè)正常收益。

（2）企業(yè)預期收益的預測，應以企業(yè)的存量資產(chǎn)為出發(fā)點，可以考慮對存量資產(chǎn)的合理改進乃至合理重組，但必須以反映企業(yè)的正常盈利能力為基礎(chǔ)，任何不正常的個人因素或新產(chǎn)權(quán)主體的超常行為因素對企業(yè)預期收益的影響不應予以考慮。

4.企業(yè)收益預測的基本步驟：

（1）評估基準日審計后企業(yè)收益的調(diào)整。

①調(diào)整剔除非正常因素；

②研究報表附注，揭示影響企業(yè)預期收益的非財務因素；

（2）企業(yè)預期收益趨勢的總體分析和判斷。

（3）企業(yè)預期收益預測。

①對企業(yè)未來前若干年的預期收益進行預測。

目前較為常用的方法有綜合調(diào)整法、產(chǎn)品周期法、實踐趨勢法。

預測內(nèi)容可見下表：教材P385表 10-1（注意，這個是按照老的會計制度給出的，新會計制度的利潤表和此表不同）。

表 10-1 企業(yè)20××—20××年收益預測表 單位：萬元

20××年 20××年 20××年

一、產(chǎn)品的銷售收入

減：產(chǎn)品銷售稅金

產(chǎn)品銷售成本

其中：折舊

二、產(chǎn)品銷售利潤

加：其他業(yè)務利潤

減：管理費用

財務費用

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