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2011年注冊資產(chǎn)評估師考試：我國的資產(chǎn)評估行業(yè)

二、《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則——基本準則》

（一）注冊資產(chǎn)評估師遵紀守法的要求

注冊資產(chǎn)評估師在具體評估過程中應(yīng)做到：

（1）要獨立地進行專業(yè)判斷，不得以委托方或相關(guān)當事方預先設(shè)定的價值量作為評估結(jié)果；

（2）不得利用工作之便為自己或他人謀取不正當利益；

（3）應(yīng)當遵守保密守則，除法律、法規(guī)和有關(guān)制度另有規(guī)定外，未經(jīng)委托方書面許可，不得對外提供在執(zhí)業(yè)過程獲知的各種商業(yè)秘密和相關(guān)業(yè)務(wù)資料；

（4）不應(yīng)同時在兩家以上（含）評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)，也不得以個人名義從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)活動；

（5）對參與評估人員的工作進行指示、督促和復核，保證評估人員執(zhí)行執(zhí)業(yè)標準、程序和遵守職業(yè)道德規(guī)范；

（6）要維護評估行業(yè)的職業(yè)形象，不得從事與注冊資產(chǎn)評估師身份不符或可能損害其職業(yè)形象的活動；

（7）在每個具體的工作過程形成能夠支持評估結(jié)論的工作底稿，并按照有關(guān)規(guī)定管理和保存好評估工作檔案；

（8）要自覺接受中國資產(chǎn)評估協(xié)會的管理，積極履行對資產(chǎn)評估行業(yè)協(xié)會義務(wù)等要求。

（二）注冊資產(chǎn)評估師恪守獨立、客觀、公正的要求

1.恪守獨立性原則要求。

（1）獨立性包括實質(zhì)上的獨立和形式上的獨立。

①實質(zhì)上的獨立是指注冊資產(chǎn)評估師與服務(wù)對象之間沒有利害關(guān)系。

②形式上的獨立是指注冊資產(chǎn)評估師在為委托方提供服務(wù)時所表現(xiàn)的在社會公眾或第三者面前呈現(xiàn)出一種獨立于委托人的形象。

（2）要保證注冊資產(chǎn)評估師在執(zhí)業(yè)過程中恪守獨立性原則，應(yīng)該注意以下幾個方面：

①要避免注冊資產(chǎn)評估師與委托方或與被評估資產(chǎn)有關(guān)單位或個人之間存在利害關(guān)系，只有這樣才能真正得到實質(zhì)上的獨立（實質(zhì)上的獨立）

②要保持在社會公眾面前獨立于委托人的身份，只有這樣才能獲得社會公眾的信任（形式上的獨立）

③要在委托方配合的具體過程中把握好獨立性，不能片面理解獨立性。

獨立性應(yīng)表現(xiàn)為：在廣泛與委托方接觸和自己深入了解和掌握情況的基礎(chǔ)上，認真聽取委托方的意見，經(jīng)過全面分析和思考后，獨立對評估業(yè)務(wù)做出判斷的意見。

2.恪守客觀性原則要求。

注冊資產(chǎn)評估師要保證執(zhí)業(yè)過程恪守客觀性原則，應(yīng)該注意以下幾點：

（1）在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)時應(yīng)公平、理智，擺脫利益沖突的影響；

（2）應(yīng)當基于客觀的立場，以客觀事實為依據(jù)，實事求是，真實地反映資產(chǎn)現(xiàn)狀、充分考慮市場條件并通過占有盡可能多的資料數(shù)據(jù)，對被評估資產(chǎn)做出分析、判斷、預測，在此基礎(chǔ)上出具基于客觀立場、以客觀事實為依據(jù)的評估報告；

（3）在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)時，應(yīng)當排除個人感情、成見或偏見的影響。

3.恪守公正性原則要求。

要保證注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)過程恪守公正性原則，應(yīng)該注意以下幾點：

（1）要恪守獨立性、客觀性原則。

（2）要求注冊資產(chǎn)評估師正確處理好服務(wù)與報酬的關(guān)系。

（3）在資產(chǎn)評估過程中建立和健全必要的監(jiān)督和約束制度，盡量消除評定價值和服務(wù)收費之間的因果關(guān)系。（這里改寫了，因為最多考選擇題，所以簡化以便于記憶）

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（責任編輯：）

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