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資產(chǎn)評估師考試經(jīng)濟(jì)法考點(diǎn)精講(107)

第十章　拍賣法律制度

第一節(jié)　拍賣法概述

一、拍賣的概念和特征

拍賣是指以公開競價(jià)的形式，將特定物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利(現(xiàn)貨)轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買賣方式。

二、拍賣的種類

1.依起價(jià)方式不同，拍賣可分為增價(jià)拍賣與減價(jià)拍賣。

(1)增價(jià)拍賣是指拍賣人起價(jià)后，由購買人競相加價(jià)，至無人再出高價(jià)時(shí)，以最后所出價(jià)為最高價(jià)的拍賣方式。

(2)減價(jià)拍賣是指拍賣人提出起價(jià)后，由拍賣人漸次降低價(jià)格以求競買，直到有人愿意購買的拍賣方式。

2.依拍賣產(chǎn)生的原因不同，拍賣可分為法定拍賣與意定拍賣。

第二節(jié)　拍賣法律關(guān)系

一、拍賣法律關(guān)系的概念

拍賣法律關(guān)系包括出賣人與拍賣人之間因委托拍賣產(chǎn)生的委托關(guān)系，出賣人與買受人之間基于拍定表示而產(chǎn)生的轉(zhuǎn)移拍賣標(biāo)的、交付拍定價(jià)款的買賣關(guān)系，以及競買人相互之間的公平競價(jià)關(guān)系。

二、拍賣法律關(guān)系的主體

拍賣法律關(guān)系的主體包括拍賣人、委托人、競買人和買受人。

(一)拍賣人

1.組織形式：有限責(zé)任公司或者股份有限責(zé)任公司

2.審核：在設(shè)區(qū)的市設(shè)立，必須經(jīng)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府負(fù)責(zé)拍賣業(yè)管理的部門(現(xiàn)為商務(wù)主管部門)審核許可，并向工商行政管理部門申請登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。

3.設(shè)立拍賣企業(yè)的條件：(關(guān)注1.4.7)

(1)有100萬元人民幣以上的注冊資本;

(2)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和章程;

(3)有固定的辦公場所;

(4)有三名以上取得拍賣業(yè)從業(yè)資格的人員，其中至少有一名是拍賣師;并有與主管業(yè)務(wù)密切聯(lián)系的行業(yè)從業(yè)資格的專職或兼職人員;

(5)有符合《拍賣法》和其他有關(guān)法律規(guī)定的拍賣業(yè)務(wù)規(guī)則;

(6)符合國務(wù)院有關(guān)拍賣業(yè)發(fā)展的規(guī)定;

(7)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

如果拍賣企業(yè)經(jīng)營文物拍賣，應(yīng)當(dāng)擁有1000萬元人民幣以上的注冊資本，以及具有文物拍賣專業(yè)知識(shí)的人員。

(二)拍賣師

1.具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷和拍賣專業(yè)知識(shí);

2.在拍賣企業(yè)工作兩年以上;

3.品行良好。被開除公職或者吊銷拍賣師資格證書未滿5年的，或者因故意犯罪受過刑事處罰的，不得擔(dān)任拍賣師。

【注意】拍賣師只能在一個(gè)拍賣企業(yè)注冊執(zhí)業(yè)且不得以其拍賣師個(gè)人身份在其他拍賣企業(yè)兼職。

(三)委托人

1.有權(quán)處分物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利(拍賣標(biāo)的)

2.對拍賣標(biāo)的的真實(shí)性負(fù)有擔(dān)保責(zé)任的組織或者個(gè)人。

(四)競買人

(五)買受人

在諸多競買人中，以最高應(yīng)價(jià)購得拍賣標(biāo)的的競買人。拍賣成交后，買受人和拍賣人應(yīng)當(dāng)簽署成交確認(rèn)書。

三、拍賣法律關(guān)系的客體

拍賣法律關(guān)系的客體(拍賣標(biāo)的)是依法可以通過拍賣方式轉(zhuǎn)讓的特定物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

1.拍賣標(biāo)的應(yīng)當(dāng)是委托人所有或者依法可以處分的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

2.委托拍賣的文物，在拍賣前，應(yīng)當(dāng)經(jīng)拍賣人住所地的文物行政管理部門依法鑒定、許可。

3.國家行政機(jī)關(guān)依法沒收的物品，充抵稅款、罰款的物品和其他物品，按照國務(wù)院規(guī)定應(yīng)當(dāng)委托拍賣的，由財(cái)產(chǎn)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府和設(shè)區(qū)的市人民政府指定的拍賣人進(jìn)行拍賣。拍賣由人民法院依法沒收的物品，充抵罰金、罰款的物品以及無法返還的追回物品，適用前述規(guī)定。

【例題·單選題】(2010)根據(jù)《拍賣法》，文物拍賣前應(yīng)當(dāng)由( )依法鑒定。

A.委托人住所地的文物行政管理部門

B.拍賣人住所地的文物行政管理部門

C.文物發(fā)掘地的文物行政管理部門

D.競買人住所地的文物行政管理部門

『正確答案』B

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