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2011年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估考試輔導(dǎo)：資源資產(chǎn)評(píng)估

第一節(jié)　資源資產(chǎn)概述

二、資源資產(chǎn)的特性 （掌握）

（一）自然屬性

1.天然性。

2.有限性和稀缺性。

3.生態(tài)性。

4.區(qū)域性。

（二）經(jīng)濟(jì)屬性（成為資產(chǎn)的條件）。

1.自然資源具有使用價(jià)值，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)。

2.資源資產(chǎn)價(jià)值能夠以貨幣計(jì)量。如空氣、太陽光等就不能成為資產(chǎn)。

3.資源資產(chǎn)具有可收益性。

沒有經(jīng)濟(jì)價(jià)值或在當(dāng)今知識(shí)與技術(shù)條件下尚不能確定其他經(jīng)濟(jì)利用價(jià)值的資源不能成為資產(chǎn)。

（三）法律屬性

1.資源資產(chǎn)必須能夠?yàn)樘囟ǖ漠a(chǎn)權(quán)主體所擁有和控制。資源資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)在法律上具有獨(dú)立性。

2.資源資產(chǎn)的使用權(quán)可以依法交易。

三、資源資產(chǎn)評(píng)估及其特點(diǎn)

資源資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)（掌握）

1.資源資產(chǎn)價(jià)格是自然資源的使用權(quán)價(jià)格；

我國礦產(chǎn)資源和大部分森林資源屬于國家所有，使用權(quán)可進(jìn)行交易。

2.資源資產(chǎn)一般受資源的區(qū)位影響較大；

3.資源資產(chǎn)評(píng)估須遵循自然資源形成和變化的客觀規(guī)律。

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