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2011年注冊資產(chǎn)評估考試輔導：資源資產(chǎn)評估

第一節(jié)　資源資產(chǎn)概述

二、資源資產(chǎn)的特性 （掌握）

（一）自然屬性

1.天然性。

2.有限性和稀缺性。

3.生態(tài)性。

4.區(qū)域性。

（二）經(jīng)濟屬性（成為資產(chǎn)的條件）。

1.自然資源具有使用價值，是經(jīng)濟發(fā)展的基礎。

2.資源資產(chǎn)價值能夠以貨幣計量。如空氣、太陽光等就不能成為資產(chǎn)。

3.資源資產(chǎn)具有可收益性。

沒有經(jīng)濟價值或在當今知識與技術條件下尚不能確定其他經(jīng)濟利用價值的資源不能成為資產(chǎn)。

（三）法律屬性

1.資源資產(chǎn)必須能夠為特定的產(chǎn)權主體所擁有和控制。資源資產(chǎn)產(chǎn)權在法律上具有獨立性。

2.資源資產(chǎn)的使用權可以依法交易。

三、資源資產(chǎn)評估及其特點

資源資產(chǎn)評估的特點（掌握）

1.資源資產(chǎn)價格是自然資源的使用權價格；

我國礦產(chǎn)資源和大部分森林資源屬于國家所有，使用權可進行交易。

2.資源資產(chǎn)一般受資源的區(qū)位影響較大；

3.資源資產(chǎn)評估須遵循自然資源形成和變化的客觀規(guī)律。

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（責任編輯：）

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