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資產(chǎn)評估師考試經(jīng)濟(jì)法考點(diǎn)精講(113)

四、合同的成立

承諾生效時合同成立。

1.當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。

2.當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時合同成立。

3.采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點(diǎn);沒有主營業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定確定。

4.當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。(約定簽訂地或者蓋章地點(diǎn)不符的，按約定地;沒約定，按照最后簽字地)

5.實(shí)際履行原則

(1)法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。

(2)采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。

【例題·單選題】2009年4月30日，甲以手機(jī)短信形式向乙發(fā)出購買一臺筆記本電腦的要約，乙于當(dāng)日回短信同意要約。但由于“五一”期間短信系統(tǒng)繁忙，甲于5月3日才收到乙的短信，并因個人原因于5月8日才閱讀乙的短信，后于9日回復(fù)乙“短信收到”。甲乙之間買賣合同的成立時間是()。

A.2009年4月30日

B.2009年5月3日

C.2009年5月8日

D.2009年5月9日

『正確答案』B

五、合同的格式條款

1.法定要求：格式條款具有《合同法》規(guī)定的導(dǎo)致合同無效的情形的，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。

【注意】無效合同的情況見教材338頁

(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的。

(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。

(3)以合法形式掩蓋非法目的。

(4)損害社會公共利益。

(5)違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

2.對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)做出不利于提供格式條款一方的解釋。

格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。

【例題·多選題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于無效格式條款的有()。

A.有兩種以上解釋的格式條款

B.惡意串通損害國家利益的格式條款

C.損害社會公共利益的格式條款

D.違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的格式條款

E.提供格式條款一方加重對方責(zé)任的格式條款

『正確答案』BCDE

【例題·單選題】根據(jù)《合同法》，有關(guān)格式條款的下列說法，正確的是()。

A.格式條款是當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的條款

B.對格式條款理解發(fā)生爭議時，應(yīng)按條款提供方的理解予以解釋

C.格式條款和非格式條款不一致時，應(yīng)當(dāng)采用格式條款

D.提供格式條款一方在條款中排除對方主要權(quán)利的，該條款無效

『正確答案』D

六、締約過失責(zé)任

1.定義：締約過失責(zé)任是指當(dāng)事人因有過錯而違反了締約過程中的先合同義務(wù)，使另一方遭受損失時，應(yīng)依法承擔(dān)的法律責(zé)任(賠償責(zé)任)。

2.情形：(選擇題)

(1)假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商;

(2)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況;

(3)有其他違背誠實(shí)信用原則的行為。

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