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第六節(jié) 合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止

一、合同的變更

1.合同的變更有協(xié)議變更和依法變更兩種。

(1)協(xié)議變更是指合同當(dāng)事人在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，對(duì)原合同的內(nèi)容所做的修改。

(2)依法變更是指當(dāng)出現(xiàn)某些情形時(shí)，當(dāng)事人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更合同內(nèi)容。

2.在合同當(dāng)事人協(xié)議變更合同的情況下，如果對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，就推定為合同未變更，當(dāng)事人仍應(yīng)當(dāng)按照原合同的約定履行各自的義務(wù)。

二、合同的轉(zhuǎn)讓

1.合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓

(1)債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：

①根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;

②按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;

③依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。

(2)債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。

2.合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

(1)債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。

(2)債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯。

(3)債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)，但該從債務(wù)專屬于原債務(wù)人自身的除外。

例題：對(duì)于合同債務(wù)的轉(zhuǎn)移，下列說法正確的是()。

A.債務(wù)人將合同的義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意;部分轉(zhuǎn)移的，不必經(jīng)債權(quán)人同意

B.債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯

C.債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)，包括專屬于原債務(wù)人自身的從債務(wù)

D.法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)移義務(wù)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓時(shí)可以不辦理該手續(xù)

答案：B

3.合同權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓

(1)當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓的，適用上述有關(guān)債權(quán)人和債務(wù)人轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定。

(2)當(dāng)事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。當(dāng)事人訂立合同后分立的，除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對(duì)合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。

三、合同的終止

1.債務(wù)已經(jīng)按照約定履行

2.合同的解除

當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人還可以約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。另外，《合同法》還明確規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

(2)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的。

(3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限(商品房買賣為3個(gè)月)內(nèi)仍未履行的。

(4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

(5)法律規(guī)定的其他情形。

合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

3.合同債務(wù)的抵銷

(1)當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外。

(2)當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。通知自到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。抵銷不得附條件或者附期限。

(3)當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，標(biāo)的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷。

4.標(biāo)的物的提存

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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