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一、注冊資產(chǎn)評估師遵紀(jì)守法的要求

注冊資產(chǎn)評估師在具體評估過程中應(yīng)做到：

1、要獨(dú)立地進(jìn)行專業(yè)判斷，不得以委托方或相關(guān)當(dāng)事方預(yù)先設(shè)定的價值量作為評估結(jié)果;

2、不得利用工作之便為自己或他人謀取不正當(dāng)利益;

3、應(yīng)當(dāng)遵守保密守則，除法律、法規(guī)和有關(guān)制度另有規(guī)定外，未經(jīng)委托方書面許可，不得對外提供在執(zhí)業(yè)過程獲知的各種商業(yè)秘密和相關(guān)業(yè)務(wù)資料;

4、不應(yīng)同時在兩家以上(含)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，也不得以個人名義從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)活動;

5、對參與評估人員的工作進(jìn)行指示、督促和復(fù)核，保證評估人員執(zhí)行執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、程序和遵守職業(yè)道德規(guī)范

6、要維護(hù)評估行業(yè)的職業(yè)形象，不得從事與注冊資產(chǎn)評估師身份不符或可能損害其職業(yè)形象的活動;

7、在每個具體的工作過程形成能夠支持評估結(jié)論的工作底稿，并按照有關(guān)規(guī)定管理和保存好評估工作檔案;

8、要自覺接受中國資產(chǎn)評估協(xié)會的管理，積極履行對資產(chǎn)評估行業(yè)協(xié)會義務(wù)等要求。

二、注冊資產(chǎn)評估師恪守獨(dú)立、客觀、公正的要求

1、恪守獨(dú)立性原則要求。

(1)獨(dú)立性包括實(shí)質(zhì)上的獨(dú)立和形式上的獨(dú)立。

(2)要保證注冊資產(chǎn)評估師在執(zhí)業(yè)過程中恪守獨(dú)立性原則，應(yīng)該注意以下幾個方面：

①要避免注冊資產(chǎn)評估師與委托方或與被評估資產(chǎn)有關(guān)單位或個人之間存在利害關(guān)系，只有這樣才能真正得到實(shí)質(zhì)上的獨(dú)立。(實(shí)質(zhì)上的獨(dú)立)

②要保持在社會公眾面前獨(dú)立于委托人的身份，只有這樣才能獲得社會公眾的信任(形式上的獨(dú)立)

③要在委托方配合的具體過程中把握好獨(dú)立性，不能片面理解獨(dú)立性。

獨(dú)立性應(yīng)表現(xiàn)為：在廣泛與委托方接觸和自己深入了解和掌握情況的基礎(chǔ)上，認(rèn)真聽取委托方的意見，經(jīng)過全面分析和思考后，獨(dú)立對評估業(yè)務(wù)做出判斷的意見。

2、恪守客觀性原則要求。

注冊資產(chǎn)評估師要保證執(zhí)業(yè)過程恪守客觀性原則，應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：

(1)在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)時應(yīng)公平、理智，擺脫利益沖突的影響;

(2)應(yīng)當(dāng)基于客觀的立場，以客觀事實(shí)為依據(jù)，實(shí)事求是，真實(shí)地反映資產(chǎn)現(xiàn)狀、充分考慮市場條件并通過占有盡可能多的資料數(shù)據(jù)，對被評估資產(chǎn)做出分析、判斷、預(yù)測，在此基礎(chǔ)上出具基于客觀立場、以客觀事實(shí)為依據(jù)的評估報告;

(3)在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)排除個人感情、成見或偏見的影響。

3、恪守公正性原則要求。

要保證注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)過程恪守公正性原則，應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：

(1)要恪守獨(dú)立性、客觀性原則。

(2)要求注冊資產(chǎn)評估師正確處理好服務(wù)與報酬的關(guān)系。

(3)在資產(chǎn)評估過程中建立和健全必要的監(jiān)督和約束制度，盡量消除評定價值和服務(wù)收費(fèi)之間的因果關(guān)系。

三、注冊資產(chǎn)評估師在承接業(yè)務(wù)、評定價值、評估結(jié)論披露等具體執(zhí)業(yè)過程中的職業(yè)道德要求

1、不得以個人的名義進(jìn)行評估業(yè)務(wù)的承攬工作

2、在承攬和接受業(yè)務(wù)時，與委托方或相關(guān)當(dāng)事方存在利害關(guān)系時，應(yīng)主動回避。

3、在接受資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)時，應(yīng)實(shí)事求是地與委托方簽訂規(guī)范的委托合同(協(xié)議)。

4、注冊資產(chǎn)評估師進(jìn)行價值評定時，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)程序，不得隨意降低執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得隨意刪減、簡化執(zhí)業(yè)程序。

5、注冊資產(chǎn)評估師進(jìn)行價值評估時，應(yīng)當(dāng)獨(dú)立進(jìn)行專業(yè)判斷，不得以委托方或相關(guān)當(dāng)事方預(yù)先設(shè)定的價值量作為評估結(jié)果。

6、注冊資產(chǎn)評估師進(jìn)行價值評定時，應(yīng)當(dāng)使用合理的假設(shè)。

7、注冊資產(chǎn)評估師進(jìn)行價值評定時，應(yīng)當(dāng)獲取足夠的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，并應(yīng)當(dāng)對獲取的資料、數(shù)據(jù)和評估有關(guān)事宜進(jìn)行充分分析。

8、注冊資產(chǎn)評估師進(jìn)行價值評定時，應(yīng)當(dāng)對參與評估人員的工作進(jìn)行指示、督促和復(fù)核，保證評估人員執(zhí)行執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、程序和遵守職業(yè)道德規(guī)范。

9、注冊資產(chǎn)評估師進(jìn)行價值評定時，有時還需要利用有關(guān)專家協(xié)助工作。

注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)采取必要的措施來保證該專家的專業(yè)水平和與該資產(chǎn)價值有關(guān)的專家工作意見的合理性和可信度，并對協(xié)助其評估工作的專家工作結(jié)果負(fù)起相應(yīng)的責(zé)任。

10、注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)在每個具體的工作過程形成評估工作底稿。

11、在進(jìn)行評估結(jié)論披露時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則出具評估報告。

12、在進(jìn)行評估結(jié)論披露時，應(yīng)當(dāng)在評估報告中充分披露評估所依據(jù)的假設(shè)、限制條件和評估相關(guān)的必要信息。

13、在進(jìn)行評估結(jié)論披露時，應(yīng)當(dāng)引導(dǎo)報告使用者恰當(dāng)使用評估報告。

14、在進(jìn)行評估結(jié)論披露時，不應(yīng)在自己未參與或不了解項(xiàng)目的評估報告上簽署名字，也不得允許他人以本人名義簽署評估報告。

15、在完成評估任務(wù)的整個過程中，不得向委托方或相關(guān)當(dāng)事方索取約定服務(wù)費(fèi)之外的不正當(dāng)利益。

四、注冊資產(chǎn)評估師專業(yè)勝任能力的要求

1.專業(yè)勝任能力要求包括兩個方面的內(nèi)容

(1)指要從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的人應(yīng)當(dāng)獲取了評估方面的專業(yè)知識、專業(yè)訓(xùn)練，并取得評估的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn);

(2)指對超越其專業(yè)技能和時空安排等勝任能力的業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)放棄、拒絕或采取恰當(dāng)?shù)拇胧┘右越鉀Q。

2.要保證注冊資產(chǎn)評估師的專業(yè)勝任能力，就應(yīng)該注意以下幾個方面：

(1)應(yīng)當(dāng)經(jīng)過專門教育和培訓(xùn)，具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)。

(2)應(yīng)當(dāng)接受后續(xù)教育，繼續(xù)學(xué)習(xí)相關(guān)專業(yè)理論知識，保持和提高專業(yè)勝任能力。

(3)注冊資產(chǎn)評估師在承攬、接受和進(jìn)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)時，一般只能在其專業(yè)技能和時空安排等方面能夠勝任的范圍內(nèi)，對超越其專業(yè)技能和時空安排等勝任能力的業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)放棄、拒絕或采取恰當(dāng)?shù)拇胧┘右越鉀Q。

五、注冊資產(chǎn)評估師與委托方和相關(guān)當(dāng)事方關(guān)系的要求

1、對資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)質(zhì)量的責(zé)任要求。

2、對委托方責(zé)任要求。

具體包括應(yīng)當(dāng)做到按時按質(zhì)完成委托的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù);堅(jiān)持保密原則，做好為委托方保密的工作;竭誠為委托方服務(wù)。

3、在完成評估任務(wù)的整個過程中，不得向委托方或相關(guān)當(dāng)事方索取約定服務(wù)費(fèi)之外的不正當(dāng)利益。

4、提示委托方恰當(dāng)使用評估報告，并聲明不承擔(dān)相關(guān)當(dāng)事人決策失誤的責(zé)任。

5、對社會責(zé)任要求。

六、注冊資產(chǎn)評估師與其他注冊資產(chǎn)評估師關(guān)系的要求

1、對同業(yè)的其他注冊資產(chǎn)評估師要求以誠相待，保持良好的工作關(guān)系，做好與同行之間的溝通與協(xié)作;

2、不得貶損或詆毀其他注冊資產(chǎn)評估師，要共同維護(hù)和增進(jìn)本行業(yè)的職業(yè)信譽(yù)和形象;

3、不得以惡意降低收費(fèi)等不正當(dāng)競爭手段與其他注冊資產(chǎn)評估師爭攬?jiān)u估業(yè)務(wù)。

第五節(jié)　其他資產(chǎn)評估準(zhǔn)則簡介

模擬練習(xí)題

一、單項(xiàng)選擇題

1、《國有資產(chǎn)評估管理辦法》于( )年頒布。

A.1988

B.1989

C.1990

D.1991

答案：D

2、從準(zhǔn)則體系指定的指導(dǎo)思想方面考慮，我國的資產(chǎn)評估準(zhǔn)則應(yīng)當(dāng)是( )的評估準(zhǔn)則體系。

A.獨(dú)立性

B.專業(yè)性

C.綜合性

D.程序性

答案：C

3、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——基本原則》遵循國際慣例引進(jìn)了( )概念。

A.評估假設(shè)

B.價值類型

C.評估

D.資產(chǎn)

答案：B

二、多項(xiàng)選擇題

1、全國人大或者人大常委會頒布的涉及資產(chǎn)評估內(nèi)容的法律包括( )。

A.合同法

B.證券法

C.公司法

D.刑法

E.商標(biāo)法

答案：BCD

2、從橫向關(guān)系劃分，我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則包括( )準(zhǔn)則。

A.程序性

B.業(yè)務(wù)

C.綜合性

D.獨(dú)立性

E.職業(yè)道德

答案：BE

3、從縱向關(guān)系劃分，我國資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則劃分為( )。

A.基本準(zhǔn)則

B.具體準(zhǔn)則

C.指南

D.指導(dǎo)意見

E.試行辦法

答案：AB

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