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2014資產(chǎn)評(píng)估師考試科目《建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)》考點(diǎn)8

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建設(shè)工程造價(jià)的確定

(一)考試目的

通過(guò)對(duì)建設(shè)工程造價(jià)確定的內(nèi)容的考核,測(cè)試考生對(duì)工程計(jì)價(jià)方法的掌握和運(yùn)用情況,考核考生進(jìn)行工程造價(jià)核算的能力。

(二)考試基本要求

1.掌握的內(nèi)容

(1)設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容和分類。設(shè)計(jì)概算包括靜態(tài)和動(dòng)態(tài)投資兩個(gè)部分,可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算三級(jí)。

(2)單位建筑工程概算編制方法。包括:概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法。

(3)施工圖預(yù)算的內(nèi)容和分類。施工圖預(yù)算包括:?jiǎn)挝还こ填A(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算和建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算。其中,單位工程預(yù)算又包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備安裝工程預(yù)算。

(4)一般土建工程施工圖預(yù)算的編制程序和方法,包括:?jiǎn)蝺r(jià)法、實(shí)物法、綜合單價(jià)法。

(5)工程量清單計(jì)價(jià)的內(nèi)容和方法,包括:工程量清單編制和工程量清單計(jì)價(jià)。

(6)工程量清單計(jì)價(jià)的步驟和程序。

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