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71.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，債務(wù)人可以用于抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)有（）。

A.農(nóng)村承包經(jīng)營戶通過招標(biāo)依法承包的荒地

B.依法被監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)

C.股份有限公司依轉(zhuǎn)讓方式獲得的土地使用權(quán)

D.正在建造的建筑物

E.醫(yī)院的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施

72.當(dāng)?shù)盅簷?quán)與其他物權(quán)并存時，下列說法正確的有（）。

A.同一財(cái)產(chǎn)的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償

B.同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償

C.同一財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時，抵押權(quán)人優(yōu)先于留置權(quán)人受償

D.同一財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償

E.同一財(cái)產(chǎn)上設(shè)置多個抵押權(quán)的，已登記的優(yōu)先于未登記的受償

73.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，在質(zhì)押合同中，質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付之日起設(shè)立的質(zhì)物有（）。

A.基金份額

B.商標(biāo)專用權(quán)

C.匯票

D.公司債券

E.提單

74.下列各項(xiàng)中，屬于留置擔(dān)保范圍的有（）。

A.主債權(quán)的利息

B.違約金

C.留置物保管費(fèi)用

D.實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的費(fèi)用

E.損害賠償金

75.下列各項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立的是（）。

A.以拍賣方式取得的荒地承包使用權(quán)

B.建設(shè)用地使用權(quán)

C.鄉(xiāng)村企業(yè)的廠房

D.正在建造中的船舶

E.正在建造的航空器

76.下列屬于原始取得的是（）。

A.先占

B.勞動生產(chǎn)

C.征收

D.善意取得

E.孳息

77.下列屬于繼受取得的是（）。

A.買賣合同

B.贈與

C.受遺贈

D.拾得遺失物

E.交換

78.關(guān)于孳息，下列說法正確的是（）。

A.天然孳息，由所有權(quán)人取得

B.天然孳息，既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的，由用益物權(quán)人取得。當(dāng)事人另有約定的，按照約定

C.法定孳息，當(dāng)事人有約定的，按照約定取得

D.法定孳息，當(dāng)事人沒有約定或者約定不明確的，按照交易習(xí)慣取得

E.孳息是一個獨(dú)立的物

79.可以導(dǎo)致所有權(quán)消滅是事由有（）。

A.所有權(quán)的客體消滅

B.所有權(quán)的主體消滅

C.所有權(quán)被依法轉(zhuǎn)讓

D.所有權(quán)被拋棄

E.所有權(quán)被依法強(qiáng)制消滅

80.下列關(guān)于不動產(chǎn)登記的表述中，正確的是（）。

A.登記的生效時間以記載于不動產(chǎn)登記簿的時間為準(zhǔn)

B.不動產(chǎn)權(quán)屬證書與不動產(chǎn)登記簿記載不一致的，以不動產(chǎn)權(quán)屬證書為準(zhǔn)

C.不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地登記機(jī)構(gòu)辦理

D.不動產(chǎn)登記是按件收費(fèi)

E.不動產(chǎn)登記收費(fèi)也可以按照不動產(chǎn)的面積、體積收取

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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