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2011年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試：我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)

四、資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)（共6個(gè)）

已經(jīng)發(fā)布的包括以下幾個(gè)：

（一）《企業(yè)價(jià)值評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》

自2005年4月1日起施行。這是我國(guó)第一個(gè)關(guān)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估的準(zhǔn)則性文件。

《企業(yè)價(jià)值評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)》明確了企業(yè)價(jià)值評(píng)估的定義，即指注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師對(duì)評(píng)估基準(zhǔn)日特定目的下企業(yè)整體價(jià)值、股東全部權(quán)益價(jià)值或部分權(quán)益價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見(jiàn)的行為和過(guò)程。進(jìn)一步要求注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師根據(jù)評(píng)估對(duì)象的不同，謹(jǐn)慎區(qū)分企業(yè)整體價(jià)值、股東全部權(quán)益價(jià)值和股東部分權(quán)益價(jià)值，并在評(píng)估報(bào)告中明確說(shuō)明。

（二）專利資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)

分為“總則”，“基本要求”，“評(píng)估對(duì)象”，“操作要求”，“披露要求”，“附則”共6章38條。從09年7月1日實(shí)施。

（三）《金融不良資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》

主要包括以下內(nèi)容：

1.定義金融不良資產(chǎn)

2.界定評(píng)估對(duì)象

《金融不良資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》將金融不良資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估對(duì)象分為兩大類，一類是債權(quán)資產(chǎn)，另一類是用以實(shí)現(xiàn)債權(quán)清償權(quán)利的實(shí)物類資產(chǎn)、股權(quán)類資產(chǎn)和其他資產(chǎn)

3.劃分評(píng)估業(yè)務(wù)類型

根據(jù)國(guó)外評(píng)估界的經(jīng)驗(yàn)和金融不良資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐中的迫切需求，《金融不良資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》將金融不良資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)分為“以金融不良資產(chǎn)處置為目的的價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)”和“以金融不良資產(chǎn)處置為目的的價(jià)值分析業(yè)務(wù)”。

（四）《珠寶首飾評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)》

（五）《注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見(jiàn)》

《注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見(jiàn)》明確規(guī)定了注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師和委托方、相關(guān)當(dāng)事人在評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬方面的責(zé)任：

1.委托方和相關(guān)當(dāng)事人（在我國(guó)主要指資產(chǎn)占有單位）應(yīng)當(dāng)提供評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬等基礎(chǔ)資料，并對(duì)其真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)責(zé)任；

2.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)是對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā)表專業(yè)意見(jiàn)，對(duì)評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬發(fā)表意見(jiàn)超越了注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的執(zhí)業(yè)范圍；

3.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得對(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬提供保證。

（六）《資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型指導(dǎo)意見(jiàn)》

07年11月28日，中評(píng)協(xié)發(fā)布了《資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型指導(dǎo)意見(jiàn)》，內(nèi)容包括分為“引言”，“價(jià)值類型及定義”，“價(jià)值類型的選擇和使用”，“附則”，從08年7月1日實(shí)施。

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