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《國際評估準則》中的《行為守則》包括以下內(nèi)容：“引言”、“范圍”、“定義”、“職業(yè)道德”、“勝任能力”、“披露要求”、“評估報告”

“范圍”對評估準則的適用范圍進行了說明

“職業(yè)道德”評估師在任何時候都應保持高水準的誠實和正直，公正，遵守保密原則，其從事的活動不應損害委托方、公眾、行業(yè)或者相關的全國專業(yè)性團體的利益。

“勝任能力”對承接業(yè)務、外部幫助、效率與勤勉盡責等方面做出了規(guī)定。

“評估報告”對報告的內(nèi)容提出了最低的要求。

模擬練習題

一、單項選擇題

1、《國際評估準則》認為，以獲得資產(chǎn)的市場價值為目的進行的評估，其評估值應具有( )認可的特征。

A.企業(yè)

B.行業(yè)

C.市場

D.政府

答案：C

2、《國際評估準則》是從( )方面闡述資產(chǎn)評估中的折舊與會計中的折舊之間的區(qū)別。

A.與固定資產(chǎn)相關性

B.與制度的相關性

C.與企業(yè)相關性

D.與市場相關性

答案：D

3、( )是指在公平的市場交易中，資產(chǎn)在理性、自愿的買賣雙方之間進行交易的價值數(shù)額。

A.公允價值

B.持續(xù)經(jīng)營價值

C.投資價值

D.強制變賣價值

答案：A

4、( )是指高于市場價值，反映資產(chǎn)的特定屬性僅對特定買方所具有的價值。特定買方是指特定資產(chǎn)對于某一購買者具有特殊價值，這一價值來源于資產(chǎn)所有權所產(chǎn)生的利益，并且市場中的普通購買者無法通過購買同一資產(chǎn)獲得該利益。

A.在用價值

B.持續(xù)經(jīng)營價值

C.投資價值

D.特殊價值

答案：D

5、( )是指由兩種或者兩種以上利益相結合而產(chǎn)生的價值附加增值，其中，組合利益的價值要大于原有各項利益價值的加和。

A.在用價值

B.保險價值

C.協(xié)同價值

D.升值價值

答案：C

6、《國際評估準則》明確指出，無論評估資產(chǎn)的市場價值還是非市場價值，評估師需要根據(jù)項目的具體情況，在可能的情況下，盡量考慮運用( )的適用性。

A.收益法

B.市場法

C.成本法

D.收益法，市場法和成本法等三種基本方法

答案：D

二、多項選擇題

1、資產(chǎn)評估時不能采用會計中的已提折舊年限和剩余折舊年限來確定資產(chǎn)的已使用年限和尚可使用年限是因為( )。

A.會計計價是由企業(yè)會計進行的，而資產(chǎn)評估是由企業(yè)以外的的評估人員進行的

B.會計中的已提折舊年限是名義已使用年限，并不代表資產(chǎn)實際使用狀況

C.會計中的折舊年限是對某一類資產(chǎn)做出的會計處理的統(tǒng)一標準，對同一類資產(chǎn)具有普遍性和同一性，而資產(chǎn)評估中的已使用年限和尚可使用年限具有特殊性和個別性

D.資產(chǎn)修理費用的增加不影響會計核算中的總折舊年限，但會影響資產(chǎn)評估中的使用年限的估測

E.會計中的已提折舊年限代表著資產(chǎn)實際使用狀況

答案：BCD

2、《國際評估準則》認為下列概念中表明客觀事實的概念是( )。

A.價值

B.成本

C.市場

D.價格

E.利潤

答案：B、D

3、國際評估準則委員會最新公布了《國際評估準則》，該準則提出所有的評估業(yè)務的價值類型可以分為兩大類，這兩類是( )。

A.公允價值

B.非公允價值

C.市場價值

D.市場價值以外的價值

E.公允的市場價值

答案：CD

4、資產(chǎn)評估中最常見的價值類型是評估資產(chǎn)的市場價值，由于市場價值反映了包含相關市場主體在內(nèi)的整個市場整體對被評估資產(chǎn)的價值的認可，因此評估市場價值時，就應該考慮反映市場整體認同的資產(chǎn)的最佳用途，又稱為最大最優(yōu)用途，這個最佳用途是指( )。

A.理論上可能的用途

B.實際上可能的用途

C.財務上可行的用途

D.法律允許并經(jīng)合理證明的用途

E.能實現(xiàn)該資產(chǎn)最大價值的最可能的用途

答案：BCDE

5、在《國際評估準則》(IVS)的結構體系中包括了( )等組成部分。

A.行為守則

B.資產(chǎn)類型

C.國際評估應用指南

D.流動資產(chǎn)評估準則

E.評估指南

答案：ABC

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