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2011年注冊資產(chǎn)評估師考試：企業(yè)價值評估

第二節(jié)　企業(yè)價值評估的范圍界定

一、企業(yè)價值評估的一般范圍

1.從產(chǎn)權(quán)的角度界定，企業(yè)價值評估的一般范圍應(yīng)該是企業(yè)產(chǎn)權(quán)涉及的全部資產(chǎn)。

2.企業(yè)價值評估的范圍包括：

⑴企業(yè)產(chǎn)權(quán)主體自身擁有并投入經(jīng)營的部分；

⑵企業(yè)產(chǎn)權(quán)主體自身擁有未投入經(jīng)營部分；

⑶企業(yè)實際擁有但尚未辦理產(chǎn)權(quán)的資產(chǎn)等；

⑷雖不為企業(yè)產(chǎn)權(quán)主體自身占用及經(jīng)營，但可以由企業(yè)產(chǎn)權(quán)主體控制的部分。

如全資子公司、控股子公司，以及非控股公司中的投資部分；企業(yè)擁有的非法人資格的派出機構(gòu)、分部及第三產(chǎn)業(yè)；

3.在具體界定企業(yè)價值評估的一般范圍時，應(yīng)根據(jù)以下有關(guān)數(shù)據(jù)資料進行：

⑴企業(yè)價值評估申請報告及上級主管部門批復(fù)文件所規(guī)定的評估范圍；

⑵企業(yè)有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或產(chǎn)權(quán)變動的協(xié)議、合同、章程中規(guī)定的企業(yè)資產(chǎn)變動的范圍；

⑶企業(yè)有關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、賬簿、投資協(xié)議、財務(wù)報表；

⑷其他相關(guān)資料等。

二、企業(yè)價值評估中的有效資產(chǎn)和無效資產(chǎn)

有效資產(chǎn)和無效資產(chǎn)的劃分及其定義都是特指的，僅僅在企業(yè)價值評估具體操作中使用，這些定義并不具有一般性。

1.企業(yè)價值評估中按照具體資產(chǎn)在企業(yè)中發(fā)揮的功效，劃分為有效資產(chǎn)和無效資產(chǎn)

⑴有效資產(chǎn)

指企業(yè)中正在運營或雖未正在運營但具有潛在運營經(jīng)營能力，并能對企業(yè)盈利能力做出貢獻、發(fā)揮作用的資產(chǎn)。

⑵無效資產(chǎn)

指企業(yè)中不能參與生產(chǎn)經(jīng)營，不能對企業(yè)盈利能力做出貢獻的非經(jīng)營性資產(chǎn)、閑置資產(chǎn)，以及雖然是經(jīng)營性的資產(chǎn)，但在被評估企業(yè)已失去經(jīng)營能力和獲利能力的資產(chǎn)的總稱。

2.劃分有效資產(chǎn)和無效資產(chǎn)的意義

⑴有效資產(chǎn)是企業(yè)價值評估的基礎(chǔ)，無效資產(chǎn)雖然也可能有交換價值，但無效資產(chǎn)的交換價值與有效資產(chǎn)價值的決定因素、形成路徑是有差別的。

⑵正確界定與區(qū)分有效資產(chǎn)和無效資產(chǎn)，將企業(yè)的有效資產(chǎn)作為運用各種評估途徑與方法評估企業(yè)價值的基本范圍或具體操作范圍，對無效資產(chǎn)單獨進行評估或進行其他技術(shù)處理。

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