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資產(chǎn)評(píng)估師考試建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)預(yù)習(xí)講義：建筑安裝工程費(fèi)用(2)

(二)措施費(fèi)

措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。

各專業(yè)工程的專用措施費(fèi)項(xiàng)目的計(jì)算方法是由各地區(qū)或國(guó)務(wù)院有關(guān)專業(yè)主管部門的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)自行制定的。

1.環(huán)境保護(hù)費(fèi)

是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。

環(huán)境保護(hù)費(fèi)=直接工程費(fèi)×環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率

2.文明施工費(fèi)

是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。

文明施工費(fèi)=直接工程費(fèi)×文明施工費(fèi)費(fèi)率

3.安全施工費(fèi)

是指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。

安全施工費(fèi)=直接工程費(fèi)×安全施工費(fèi)費(fèi)率

4.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。

臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。

臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用由以下三部分組成：

周轉(zhuǎn)使用臨時(shí)建筑——活動(dòng)板房

一次使用臨時(shí)建筑——簡(jiǎn)易建筑

其他臨時(shí)建筑——臨時(shí)管線

5.夜間施工費(fèi)

是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。

6.二次搬運(yùn)費(fèi)

是指因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。

7.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)

是指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。

8.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)

是指混凝土施工過(guò)程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷(或租賃)費(fèi)用。

9.腳手架費(fèi)

是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷(或租賃)費(fèi)用。

10.已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)

是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。

已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)=成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi)+人工費(fèi)

11.施工排水、降水費(fèi)

是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。

【例題(2009年真題)】根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》的規(guī)定，下列費(fèi)用中應(yīng)計(jì)入措施費(fèi)的有( )。

A.施工降水費(fèi) 　B.施工機(jī)械修理費(fèi)

C.工程排污費(fèi) D.腳手架費(fèi)

E.技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)

『正確答案』AD

【例題】根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》(建標(biāo)[2003]206號(hào))文件的規(guī)定，下列屬于直接工程費(fèi)中材料費(fèi)的是( )。

A.塔吊基礎(chǔ)的混凝土費(fèi)用

B.現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制構(gòu)件的胎膜的混凝土費(fèi)用

C.保護(hù)已完石材地面而鋪設(shè)的大芯板費(fèi)用

D.獨(dú)立柱基礎(chǔ)混凝土墊層費(fèi)用

『正確答案』D

『答案解析』A屬于措施費(fèi)中材料費(fèi);B屬于模板工程中的材料亦屬于措施費(fèi);C屬于措施費(fèi)中的材料費(fèi)。

【例題】以下各項(xiàng)目中不屬于措施費(fèi)中是( )。

A.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi) B.腳手架費(fèi)

C.工程保險(xiǎn)費(fèi) D.冬雨季施工增加費(fèi)

『正確答案』C

『答案解析』工程保險(xiǎn)費(fèi)屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用。

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