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資產(chǎn)評估師考試建筑工程評估考點輔導(dǎo)(11)

第三節(jié)　墻面與幕墻裝飾裝修工程

一、墻面裝飾裝修工程

(一)墻面裝飾的作用：保護墻體、裝飾美觀、提高使用功能(防水、保溫、隔熱)。

(二)墻面裝飾裝修工程分類

卷材類用于室內(nèi)，清水墻面、幕墻用于室外。

(三)墻面裝飾裝修工程構(gòu)造

1.抹灰類：抹灰類飾面由底層、中間層和飾面層組成。 三層不同的作用

(1)底層的作用是：保證與墻體連接牢固和平整。

(2)中間層的作用是：找平與粘結(jié)，彌補底層的裂縫。

(3)飾面層的作用是：裝飾。

2.涂料類：三層不同的作用

(1)底涂料的作用是：與基層結(jié)合、防止可溶性鹽滲出;

(2)中間涂料的作用是：成型層;

(3)面層涂料的作用是：色彩、光感。

3.貼面類：分為直接鑲貼和貼掛類。直接鑲貼的都是小塊的，包括人造大理石。

貼掛類是大塊且沉重的石材。干掛法和濕貼法(大理石、花崗石)。

4.罩面板類：龍骨、飾面板。

5.卷材料：壁紙、壁布。用于室內(nèi)

6.清水墻：磚墻勾縫，表面不做其他裝飾材料罩面。

二、幕墻裝飾裝修工程

(二)玻璃幕墻

缺點：安裝難度大、造價高、維護費用高和易產(chǎn)生光污染。

1.玻璃幕墻的組成和分類

組成：骨架(立柱和橫檔組成，承受荷載傳給主體結(jié)構(gòu))、玻璃(熱反射和吸熱玻璃)和附件三部分。

分類：明框(玻璃板鑲嵌在鋁框內(nèi));

隱框(用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠粘在鋁框上);

半隱框(兩邊鑲嵌在鋁框內(nèi)，另兩邊用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠粘在鋁框上);中空玻璃用結(jié)構(gòu)膠粘;

全玻式(高度在4.5m以上的必須采用吊掛式;加強肋板)：

點支式(玻璃面板、支撐結(jié)構(gòu)、連接支撐構(gòu)件組成);

鋼管骨架(鋼管、不銹鋼鋼管)。

(三)金屬薄板幕墻：

1.材料：金屬鋁板使用最為廣泛。內(nèi)側(cè)用礦棉等材料做保溫和隔熱層。

2.兩種體系：一種是：附著型(做在鋼筋混凝土墻上);另一種是：構(gòu)架型(抗風(fēng)受力骨架，金屬薄板)。

第四節(jié)　頂棚裝飾裝修工程

一、直接式頂棚

材料：抹灰、涂料、壁紙、面磚、板材(可以用龍骨)。

二、懸吊式頂棚

吊頂由基層、面層、吊筋組成。

1.基層：主次龍骨、小龍骨組成一個網(wǎng)格。作用：承受頂棚的荷載，傳遞給樓蓋或屋頂?shù)某兄亟Y(jié)構(gòu)。

2.吊筋：作用：承受頂棚的荷載;調(diào)整頂棚的高度。

木龍骨用吊木;輕鋼龍骨用角鋼;鋁合金龍骨用φ6～φ8鋼筋。

3.面層：安裝方式：粘貼、釘固、企口、擱置。

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