一级做a爱片,色站综合,99偷拍视频精品一区二区,亚洲精品色无码AV

為了幫助您更好的學(xué)習(xí) 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師 ，全面了解2011年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的相關(guān)重點(diǎn)，我們特地為您匯編了注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試輔導(dǎo)資料，希望對(duì)您有所幫助!!

2011年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估考試輔導(dǎo)：資源資產(chǎn)評(píng)估

第三節(jié)　礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評(píng)估

（二）探礦權(quán)評(píng)估方法

1.方法分類(lèi)（掌握）

2.約當(dāng)投資——貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法 （收益法）（掌握）

（1）原理

約當(dāng)投資——貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法評(píng)估探礦權(quán)價(jià)值，是通過(guò)對(duì)新探礦權(quán)人未來(lái)開(kāi)采投入的全部資產(chǎn)的未來(lái)預(yù)期收益現(xiàn)值進(jìn)行估算，按原探礦權(quán)人和新探礦權(quán)人投資的比例對(duì)預(yù)期收益現(xiàn)值進(jìn)行分割后，以原探礦權(quán)人分割所得的預(yù)期收益現(xiàn)值來(lái)確定探礦權(quán)的評(píng)估價(jià)值。

因此，約當(dāng)投資——貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法并不是直接對(duì)探礦權(quán)資產(chǎn)的未來(lái)預(yù)期收益進(jìn)行估算。該方法的應(yīng)用須具有一定勘察程度，并具有較詳細(xì)的地勘投資財(cái)務(wù)資料。

（2）公式

第一步：根據(jù)貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法的計(jì)算原理，計(jì)算新探礦權(quán)人資產(chǎn)收益現(xiàn)值

第二步：計(jì)算原探礦權(quán)人、新探礦權(quán)人投資現(xiàn)值

原探礦權(quán)人投資現(xiàn)值Ty可采用重置成本法計(jì)算，新探礦權(quán)人的投資現(xiàn)值Tx可采用貼現(xiàn)法計(jì)算。

第三步：計(jì)算探礦權(quán)評(píng)估價(jià)值，其計(jì)算公式為：

【例題2.綜合題】（2005年考題）被評(píng)估資產(chǎn)為一待開(kāi)采金屬礦的探礦權(quán)。該礦由甲勘探隊(duì)于2001年1月初開(kāi)始進(jìn)行投資勘探，2003年12月末完成了全部勘探工作，并形成了完整的資料，具備了投資開(kāi)采的條件。2004年1月甲勘探隊(duì)擬將勘探成果轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)并由乙企業(yè)進(jìn)行開(kāi)采，要求評(píng)估探礦權(quán)價(jià)值，并將評(píng)估基準(zhǔn)日確定為2004年1月1日。

評(píng)估人員調(diào)查得知，甲勘探隊(duì)在3年的勘探過(guò)程中，每年投資l00萬(wàn)元，資金均勻投入，在這三年的過(guò)程中，相應(yīng)物價(jià)指數(shù)每年遞增5%。該金屬礦可開(kāi)采量為1000萬(wàn)噸。乙企業(yè)從2004年1月開(kāi)始投資，如果每年投資500萬(wàn)元，資金均勻投入，3年后可形成年開(kāi)采礦石l00萬(wàn)噸的生產(chǎn)能力。假設(shè)該礦礦石每噸售價(jià)500元，每年獲得的利潤(rùn)總額為銷(xiāo)售收入的l5%，所得稅稅率為33%，適用折現(xiàn)率為l0%，假設(shè)除投資條件外不考慮其他因素，求該探礦權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)值。

要求：采用約當(dāng)投資——貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法，結(jié)果以萬(wàn)元為單位，小數(shù)點(diǎn)后保留兩位。

[答案]

1.礦山可開(kāi)采年限 ＝10年 （1分）

2.開(kāi)采礦山收益現(xiàn)值

×[1－ ]×

＝ ×（1－0.3855）×0.7513＝23 199.11（萬(wàn)元）

相關(guān)文章：

2011年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估考試輔導(dǎo)：資源資產(chǎn)評(píng)估匯總

2011年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估輔導(dǎo)：資產(chǎn)評(píng)估模擬題及答案匯總

編輯推薦：

注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師網(wǎng)絡(luò)課堂

注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師報(bào)考指南

注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師用書(shū)推薦

注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師歷年真題匯總

（責(zé)任編輯：）

共2頁(yè),當(dāng)前第1頁(yè)  第一頁(yè)  前一頁(yè)  下一頁(yè)