一级做a爱片,色站综合,99偷拍视频精品一区二区,亚洲精品色无码AV

一、單項選擇題(每題的備選項中，只有1個最符合題意)。

1.某宗土地其深度為150米，若標(biāo)準(zhǔn)深度為l00米，按照“四三二一”法則，該宗地的單獨深度百分率為40%、30%、20%、l0%、9%和B%，則其平均深度百分率為()。

A.19.5%

B.58.5%

C.78%

D.117%

2.某磚混結(jié)構(gòu)的三層住宅，土地面積為180平方米，建筑面積為400平方米。該建筑物的單價為500元/平方米，該房地產(chǎn)的折現(xiàn)率為9%，評估時的剩余使用年限為10年。經(jīng)測算，該住宅的年純收益為50000元，則用收益法評估該住宅的樓面地價為(　　)元。

A.297.5

B.302.2

C.342.1

D.524.3

3.環(huán)境資源屬于(　　)。

A.可再生資源

B.耗竭性資源

C.人文社會資源

D.非耗竭性資源

4.關(guān)于資源資產(chǎn)評估及其特點，說法不正確的是(　　)。

A.資源資產(chǎn)評估是對資源資產(chǎn)價值的估算

B.資源資產(chǎn)價格是自然資源的所有權(quán)價格

C.資源資產(chǎn)價格一般受資源的區(qū)位影響較大

D.資源資產(chǎn)評估須遵循自然資源形成和變化的客觀規(guī)律

5.在無形資產(chǎn)的各種分類中，計算機(jī)軟件屬于(　　)無形資產(chǎn)。

A.關(guān)系類

B.版權(quán)類

C.權(quán)利類

D.商標(biāo)權(quán)類

6.以下關(guān)于影響無形資產(chǎn)評估價值的因素，表述不當(dāng)?shù)氖?　　)。

A.其成本確定不十分明晰且不易于計量

B.獲利能力越強(qiáng)，其評估值越高

C.其領(lǐng)先水平越高，損耗程度越高，使用期限越長

D.其開發(fā)程度越高，技術(shù)越成熟，運(yùn)用該技術(shù)成果的風(fēng)險性越小

7.下列不屬于商標(biāo)法律狀態(tài)的是(　　)。

A.按申請時間優(yōu)先注冊

B.商標(biāo)權(quán)的失效

C.商標(biāo)的可轉(zhuǎn)讓性

D.商標(biāo)的地域性

8.長期待攤費(fèi)用的本質(zhì)是(　　)。

A.資產(chǎn)

B.費(fèi)用

C.所有者權(quán)益

D.損失

9.某被評估非上市債券為2011年發(fā)行，面值l000元，年利率B%，2年期。2012年評估時，債券市場上同種同期債券，面值1000元的交易價為1100元，該債券的評估值最接近于(　　)元。

A.1180

B.1100

C.1080

D.900

10.下列選項中不屬于開辦費(fèi)的有(　　)。

A.籌建期間人員的工資

B.籌建期間的無形資產(chǎn)研發(fā)費(fèi)

C.籌建期間的差旅費(fèi)

D.籌建期間的注冊登記費(fèi)

參考答案及解析

一、單項選擇題

1.C【解析】該宗地的平均深度百分率=(40%+30%+20%+10%+9%+8%)×100÷150×100%=78%。

2.B【解析】房地產(chǎn)價值=50 000×(P/A，9%，l0)=320 885(元)，房屋總價值= 400×500=200 000(元)，土地總價值=320 885—200 000=120 885(元)，建筑物樓面地價= 120 885÷400=302.21(元)。或者：建筑物樓面地價=(120 885÷180)÷(400÷180)=302.2125(元)。

3.D【解析】環(huán)境資源包括太陽光、地?zé)?、空氣和天然水等，這類資源比較穩(wěn)定，一般不會因人類的開發(fā)利用而明顯減少，為非耗竭性資源。

4.B【解析】資源資產(chǎn)價格是自然資源的使用權(quán)價格。通常，法律不允許資源資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，因此資源資產(chǎn)評估的對象主要是資源資產(chǎn)的使用權(quán)，是對資源資產(chǎn)權(quán)益的價值評估。

5.B【解析】國際評估準(zhǔn)則委員會在其頒布的《國際評估準(zhǔn)則》評估指南4中，將無形資產(chǎn)分為權(quán)利型無形資產(chǎn)(如租賃權(quán))、關(guān)系型無形資產(chǎn)(如顧客關(guān)系、客戶名單等)、組合型無形資產(chǎn)(如商譽(yù))和知識產(chǎn)權(quán)(包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)和版權(quán)等)，而計算機(jī)軟件屬于版權(quán)。

6.C【解析】一般而言，無形資產(chǎn)越先進(jìn)，其領(lǐng)先水平越高.使用期限越長。同樣，其無形損耗程度越低，使用期限越長。

7.C【解析】商標(biāo)的法律狀態(tài)主要有：①商標(biāo)注冊情況;②商標(biāo)權(quán)的失效;③商標(biāo)權(quán)的續(xù)展;④商標(biāo)權(quán)的地域性;⑤商標(biāo)權(quán)在特定的商品范圍內(nèi)有效。

8.B【解析】長期待攤費(fèi)用本質(zhì)上是一種費(fèi)用，而不是資產(chǎn)，只是這種費(fèi)用的影響不僅體現(xiàn)在本年度。而且延續(xù)到以后若干會計年度。

9.C【解析】對于非上市交易債券，距評估基準(zhǔn)日l年內(nèi)到期的，可以根據(jù)本金加上持有期間的利息確定評估值;超過1年到期的，可以根據(jù)本利和的現(xiàn)值確定評估值。非上市債券距離評估基準(zhǔn)日l年內(nèi)到期，評估值為本金加持有期利息=1000+1000 X 8%=1080(元)。

10.B【解析】開辦費(fèi)是企業(yè)在籌建期間發(fā)生的、不能計入固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)價值的費(fèi)用。主要包括：籌建期間人員的工資、員工培訓(xùn)費(fèi)、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、注冊登記費(fèi)以及不能計入固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)購建成本的匯兌損益、利息支出等。

編輯推薦：

◆2016年資產(chǎn)評估師考試成績查詢時間及入口

◆2016注冊資產(chǎn)評估師考試輔導(dǎo)培訓(xùn)

（責(zé)任編輯：）