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2012年資產評估師考試經濟法預習重點(50)

發(fā)表時間:2011/11/14 13:21:47 來源:互聯(lián)網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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關鍵點:

◆善意取得

1.善意取得必須符合如下構成要件:(1)受讓人受讓財產時主觀上為善意;

(2)以合理的價格有償受讓;

(3)轉讓財產依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀浀怯?,不需要登記的已經交付給受讓人。

2.后果:

(1)受讓人依照善意取得制度的規(guī)定取得不動產或者動產的所有權的

(2)原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失

3.不適用情形:

(1)法律禁止或限制流轉的物;

(2)贓物、遺失物、埋藏物、隱蔽物、漂流物(除非第三人從出賣同類物品的公共市場上買得)

(3)無償受讓

(4)明顯低價購入

(5)在受讓時知道或者應當知道

◆添附

形式
混合
指不同所有人的財產相互摻和,難以分開并形成新財產。
附合
指不同所有人的財產緊密結合在一起而形成新財產,雖未達到混合的程度,但非經拆毀不能達到原來的狀態(tài)。
加工
指一方使用他人財產加工改造為具有更高價值的新的財產。
歸屬
1)由當事人協(xié)商處理
2)協(xié)議不成,應歸給新財產添附價值量大的一方所有,但其應向原所有人給付適當?shù)慕洕a償。
3)如果取得新財產所有權的一方的添附系出于惡意(即明知是他人的財產而進行加工,或有其他故意或者過失行為),則原所有人除有權向其請求經濟補償外,還有權要求其賠償因添附所造成的損失。

【例題·單選題】以下選項中,不屬于添附的是()。

A.甲在汽油中添加了一些動力增強劑

B.乙在自己的住宅屋頂建造了一間閣樓

C.丙將一塊木材加工成雕像

D.丁取得了一筆存款利息

『正確答案』D

『答案解析』選項A屬于混合;選項B屬于附合;選項C屬于加工。選項D屬于孳息,不是添附。

◆拾得遺失物

【例題·單選題】(2009年單選題)根據(jù)《物權法》的規(guī)定,遺失物自發(fā)布招領公告之日起( )個月內無人認領的,歸國家所有。

A.1  B.2

C.3  D.6

『正確答案』D

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(責任編輯:中大編輯)

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