公眾號：mywangxiao
及時(shí)發(fā)布考試資訊
分享考試技巧、復(fù)習(xí)經(jīng)驗(yàn)
新浪微博 @wangxiaocn關(guān)注微博
聯(lián)系方式 400-18-8000
為了幫助您更好的學(xué)習(xí)資產(chǎn)評估師考試，全面了解2012年資產(chǎn)評估師考試的相關(guān)重點(diǎn)，我們特地為您匯編了資產(chǎn)評估師考試輔導(dǎo)資料，希望對您有所幫助!!
關(guān)鍵點(diǎn)：
◆善意取得
1.善意取得必須符合如下構(gòu)成要件：(1)受讓人受讓財(cái)產(chǎn)時(shí)主觀上為善意;
(2)以合理的價(jià)格有償受讓;
(3)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
2.后果：
(1)受讓人依照善意取得制度的規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的
(2)原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求賠償損失
3.不適用情形：
(1)法律禁止或限制流轉(zhuǎn)的物;
(2)贓物、遺失物、埋藏物、隱蔽物、漂流物(除非第三人從出賣同類物品的公共市場上買得)
(3)無償受讓
(4)明顯低價(jià)購入
(5)在受讓時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道
◆添附
|
形式
|
混合
|
指不同所有人的財(cái)產(chǎn)相互摻和，難以分開并形成新財(cái)產(chǎn)。
|
|
附合
|
指不同所有人的財(cái)產(chǎn)緊密結(jié)合在一起而形成新財(cái)產(chǎn)，雖未達(dá)到混合的程度，但非經(jīng)拆毀不能達(dá)到原來的狀態(tài)。
|
|
|
加工
|
指一方使用他人財(cái)產(chǎn)加工改造為具有更高價(jià)值的新的財(cái)產(chǎn)。
|
|
|
歸屬
|
（1）由當(dāng)事人協(xié)商處理
（2）協(xié)議不成，應(yīng)歸給新財(cái)產(chǎn)添附價(jià)值量大的一方所有，但其應(yīng)向原所有人給付適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
（3）如果取得新財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的一方的添附系出于惡意（即明知是他人的財(cái)產(chǎn)而進(jìn)行加工，或有其他故意或者過失行為），則原所有人除有權(quán)向其請求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償外，還有權(quán)要求其賠償因添附所造成的損失。
|
|
【例題·單選題】以下選項(xiàng)中，不屬于添附的是()。
A.甲在汽油中添加了一些動(dòng)力增強(qiáng)劑
B.乙在自己的住宅屋頂建造了一間閣樓
C.丙將一塊木材加工成雕像
D.丁取得了一筆存款利息
『正確答案』D
『答案解析』選項(xiàng)A屬于混合;選項(xiàng)B屬于附合;選項(xiàng)C屬于加工。選項(xiàng)D屬于孳息，不是添附。
◆拾得遺失物
【例題·單選題】(2009年單選題)根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起( )個(gè)月內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的，歸國家所有。
A.1 B.2
C.3 D.6
『正確答案』D
相關(guān)文章：
2012年資產(chǎn)評估師考試資產(chǎn)評估重點(diǎn)預(yù)習(xí)資料匯總（全）
編輯推薦：
2012年注冊資產(chǎn)評估師網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)免費(fèi)試聽
2012年注冊資產(chǎn)評估師考試輔導(dǎo)用書訂購
2012年注冊資產(chǎn)評估師考試資訊免費(fèi)短信提醒
進(jìn)入資產(chǎn)評估師考試論壇與更多學(xué)員進(jìn)行交流>>>>
（責(zé)任編輯：中大編輯）
微信公眾號
網(wǎng)校手機(jī)版
Copyright ? 2003 - 2020 0527wd.cn All Rights Reserved. 中大英才（北京）網(wǎng)絡(luò)教育科技有限公司 版權(quán)所有
出版物經(jīng)營許可證:新出發(fā)京字第豐180113號
京B2- 20201340
京ICP備10212420號-1
京公安備11010602000551號
營業(yè)執(zhí)照
