一级做a爱片,色站综合,99偷拍视频精品一区二区,亚洲精品色无码AV

為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2014年注冊資產(chǎn)評估師考試課程，全面的了解注冊資產(chǎn)評估師考試教材相關(guān)重點，整理了2014年注冊資產(chǎn)評估師考試科目《資產(chǎn)評估》相關(guān)知識點，希望對您的備考有所幫助!!

資產(chǎn)評估的基本方法

知識點七、收益法的基本前提

1.收益法涉及到三個基本因素：

(1)被評估資產(chǎn)的預(yù)期收益(Ri或A)

(2)折現(xiàn)率或者本金化率(r)

(3)被評估資產(chǎn)取得預(yù)期收益的持續(xù)時間(n)

2.應(yīng)用收益法必須具備的前提條件：外語學(xué)習(xí)網(wǎng)

(1)被評估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益可以預(yù)測并可以用貨幣衡量(Ri或A)

影響預(yù)期收益的主要因素包含主觀因素和客觀因素，應(yīng)該比較明確，評估人員可以據(jù)此分析和測算出被評估資產(chǎn)的預(yù)期收益

(2)資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險也可以預(yù)測并可以用貨幣衡量(r)

不同的收益，可能有著不同的風(fēng)險，所以兩個被評估資產(chǎn)即使估計在未來的收益基本相當(dāng)，可是由于風(fēng)險不一樣，大家肯定會選擇購買風(fēng)險低的資產(chǎn)，或者說大家會認(rèn)為風(fēng)險低的資產(chǎn)的價值更高。

從貨幣時間價值的角度，從資產(chǎn)股價的角度看，不同風(fēng)險的收益需要使用不同的折現(xiàn)率計算現(xiàn)值。

(3)被評估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以預(yù)測(n)

相關(guān)文章：

2014年資產(chǎn)評估師考試科目《資產(chǎn)評估》知識點匯總

更多2014年資產(chǎn)評估師考試科目《資產(chǎn)評估》知識點

關(guān)注：2013注冊資產(chǎn)評估師合格標(biāo)準(zhǔn) 注冊資產(chǎn)評估師成績查詢  2013年資產(chǎn)評估師考試真題

（責(zé)任編輯：何以笙簫默）

共2頁,當(dāng)前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁