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2011年注冊資產評估考試輔導：機器設備評估概述
二、實體性貶值
實體性貶值分為第Ⅰ種有形磨損和第Ⅱ種有形磨損，前者是使用形成的，后者是自然力作用形成的。
實體性貶值率是實體性貶值與重置成本的比例。
αp=DP/RC （4-28）
αp代表實體性貶值率
（一）觀察法
對大型設備，可采用德爾菲法或者模糊綜合判斷法。
（二）使用年限法
1.原理和第2章講的內容是一樣的。
αp=L1/L?。?-29）
公式中：
L1——已使用壽命；
L——總使用壽命。
若設備的殘值率為r，則計算公式為：
αp=L1/L*（1-r）
2.使用壽命不一定都得使用年限表示，可以使用里程、工作小時等表示。
3.使用年限法在復雜設備評估中的運用。
復雜設備，各個組成部件的使用壽命是不同的，如果每個部件可以獨立更換，整個機器的貶值率可以用以下公式表示：
αp=ΣKiαpi?。?-30）
公式中：
Ki——第i個部件所占的（重置）成本權重；
αpi——第i個部件的實體性損耗率。
（三）修復費用法
1.使用前提：
假設設備所發(fā)生的實體性損耗是可補償性的，那么用于補償（修復）實體性損耗所發(fā)生的費用就是設備的實體性貶值。
2.注意區(qū)分可補償（修復）性損耗和不可補償（修復）性損耗。
可補償（修復）性損耗：是指可以用技術上和經濟上可行的方法修復的損耗。
不可補償（修復）損耗：從經濟上來講是修復不劃算或者這種損耗技術上不可修復的損耗。
3.計算方法
實體性貶值
＝可補償（修復）費用＋不可補償（修復）損耗
＝可補償損耗＋（重置成本－可補償費用）×
即不可補償部分的實體性損耗采用“使用年限法”來計算。
[例4-8]一臺數(shù)控折邊機，重置成本為150萬元，已使用2年，其經濟使用壽命約20年，現(xiàn)該機器數(shù)控系統(tǒng)損壞，估計修復費用約2萬美元，（折人民幣13.6萬），其他部分工作正常。
所有實體性貶值及貶值率計算過程如下：
重置全價： 150
可修復性損耗引起的貶值： 13.6
不可修復性損耗引起的貶值： （150－13.6）×2／20=13.64萬
實體性貶值：27.24萬（13.6＋13.64）
貶值率： 27.24／150=18.2%
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