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21.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向項(xiàng)目所在地的( )提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。

A.縣級(jí)以上人民政府

B.縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門

C.縣級(jí)以上人民政府土地主管部門

D.縣級(jí)以上人民政府規(guī)劃管理部門

22.城市房屋拆遷中，拆遷當(dāng)事人對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議，自收到估價(jià)報(bào)告之日起（ ）內(nèi)，可以向原估價(jià)機(jī)構(gòu)書面申請(qǐng)復(fù)核估價(jià)。

A.5日

B.15日

C.1個(gè)月

D.2個(gè)月

23.在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，如果受讓土地使用權(quán)的一方當(dāng)事人，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變?cè)鲎尯贤?guī)定的土地用途，必須取得原出讓方和（ ）部門的同意。

A.市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管

B.市、縣政府土地管理部門

C.市、縣房地產(chǎn)管理

D.縣工商管理

24.土地使用權(quán)出讓合同由( )與土地使用者簽訂。

A.市、縣人民政府

B.市、縣人民政府土地管理部門

C.市、縣人民政府城市規(guī)劃部門

D.市、縣人民政府國(guó)有資產(chǎn)管理部門

25.土地使用權(quán)出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)期限滿1年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金( )的土地閑置費(fèi)。

A.10％以下

B.20％以下

C.30％以下

D.35％以下

26.國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)成交價(jià)格( )制度。

A.公開

B.申報(bào)

C.披露

D.評(píng)估

27.如果某份土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地使用權(quán)出讓年限為50年，受讓人A使用5年后又轉(zhuǎn)讓給B，B使用5年后又轉(zhuǎn)讓給C，那么C取得該土地使用權(quán)的期限最長(zhǎng)為 ( )年。

A.50

B.45

C.40

D.30

參考答案

21. 【正確答案】：B

22. 【正確答案】：A

23. 【正確答案】：A

24. 【正確答案】：B

25. 【正確答案】：B

26. 【正確答案】：B

27. 【正確答案】：C

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