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2013年注冊資產評估師考試資產評估基礎知識5

發(fā)表時間:2012/10/12 13:37:57 來源:互聯(lián)網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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本文主要介紹2013年注冊資產評估師考試資產評估的知識點基礎輔導,希望對您的復習有所幫助!!

2.差額法:(與行業(yè)平均水平比較)

采用無形資產和其他類型資產在經濟活動中的綜合收益與行業(yè)平均水平的比較來得到無形資產的超額收益。

無形資產帶來超額收益 = 凈利潤 - 凈資產總額 × 行業(yè)平均資金利潤率

【注意】

注意按照上面公式計算出了的超額收益可能是多種無形資產帶來的,如果需要進一步計算某種無形資產的超額收益,則還需要做進一步的修改。

3.分成率法

無形資產收益額=銷售收入(利潤)×銷售收入(利潤)分成率(1-所得稅稅率)

由于銷售收入與銷售利潤有內在的聯(lián)系,可以根據(jù)銷售利潤分成率推算出銷售收入分成率,反之亦然。

因為: 收益額=銷售收入×銷售收入分成率×(1-所得稅稅率)

=銷售利潤×銷售利潤分成率×(1-所得稅稅率)

所以

銷售收入分成率 =銷售利潤分成率 × 銷售利潤率

銷售利潤分成率 = 銷售收入分成率 ÷ 銷售利潤率

注意:

(1)這里的利潤分成的基礎是利潤總額,即是針對利潤總額的分成額。

(2)實際操作過程中以銷售收入分成率替代利潤分成率,相應的分成基礎也就由利潤變成銷售收入了。

(3)盡管銷售收入分成率和利潤分成率之間存在一定關系,并可以通過數(shù)學關系進行互換,但銷售收入分成率合理性的基礎仍然是利潤分成率,這是必須明確的。

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(責任編輯:中大編輯)

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