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2012年資產(chǎn)評(píng)估師考試資產(chǎn)評(píng)估重點(diǎn)預(yù)習(xí)資料(10)

發(fā)表時(shí)間:2011/11/7 15:49:18 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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第七節(jié) 商譽(yù)的評(píng)估

一、商譽(yù)及其特點(diǎn)

㈡商譽(yù)的特點(diǎn):

1.商譽(yù)不能離開企業(yè)而單獨(dú)存在,不能與企業(yè)可確指的資產(chǎn)分開出售。

2.商譽(yù)是多項(xiàng)因素作用形成的結(jié)果,但形成商譽(yù)的個(gè)別因素,不能以任何方法單獨(dú)計(jì)價(jià)。

3.商譽(yù)本身不是一項(xiàng)單獨(dú)的、能產(chǎn)生收益的無形資產(chǎn),而只是超過企業(yè)可確指的各單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值之和的價(jià)值。

4.商譽(yù)是企業(yè)長期積累起來的一項(xiàng)價(jià)值。

三、商譽(yù)評(píng)估需要注意的幾個(gè)問題

1.不是所有企業(yè)都有商譽(yù),商譽(yù)只存在于那些長期具有超額收益的少數(shù)企業(yè)之中。一個(gè)企業(yè)在同類型企業(yè)中超額收益越高,商譽(yù)評(píng)估值越大。

2.商譽(yù)評(píng)估必須堅(jiān)持預(yù)期原則。企業(yè)是否擁有超額收益是判斷企業(yè)有無商譽(yù)和商譽(yù)大小的標(biāo)志。

3.商譽(yù)價(jià)值形成既然是建立在企業(yè)預(yù)期超額收益基礎(chǔ)之上,那么,商譽(yù)評(píng)估值高低與企業(yè)中為形成商譽(yù)投入的費(fèi)用和勞務(wù)沒有直接聯(lián)系,因此,商譽(yù)評(píng)估不能采用投入費(fèi)用累加的方法進(jìn)行。

4.商譽(yù)是由眾多因素共同作用形成,但形成商譽(yù)的個(gè)別因素不能夠單獨(dú)計(jì)量的特征,決定了商譽(yù)評(píng)估也不能采用市場類比的方法進(jìn)行

5.企業(yè)負(fù)債與否、負(fù)債規(guī)模大小與企業(yè)商譽(yù)沒有直接關(guān)系。

從財(cái)務(wù)學(xué)原理分析,企業(yè)負(fù)債不影響資產(chǎn)收益率,而影響投資者收益率,即資本金收益率。資本金收益率與資產(chǎn)收益率的關(guān)系可以表述為:

資本金收益率=資產(chǎn)收益率/(1-資產(chǎn)負(fù)債率)

在資產(chǎn)收益率一定且超過負(fù)債資金成本的條件下,增大負(fù)債比率,可以增加資本金收益率,并不直接影響資產(chǎn)收益率。

商譽(yù)評(píng)估值取決于預(yù)期資產(chǎn)收益率,而非資本金收益率。當(dāng)然,資產(chǎn)負(fù)債率應(yīng)保持一定的限度,負(fù)債比例增大會(huì)增大企業(yè)風(fēng)險(xiǎn),最終會(huì)對(duì)資產(chǎn)收益率產(chǎn)生影響。這在商譽(yù)評(píng)估時(shí)應(yīng)有所考慮,但不能因此得出負(fù)債企業(yè)就沒有商譽(yù)的結(jié)論。

6.商譽(yù)與商標(biāo)是有區(qū)別的,反映兩個(gè)不同的價(jià)值內(nèi)涵。

(1)商標(biāo)是產(chǎn)品的標(biāo)志,而商譽(yù)則是企業(yè)整體聲譽(yù)的體現(xiàn)。

(2)商譽(yù)作為不可確指的無形資產(chǎn),是與企業(yè)及其超額獲利能力結(jié)合在一起的,不能夠脫離企業(yè)而單獨(dú)存在。商標(biāo)則是可確指的無形資產(chǎn),可以在原組織繼續(xù)存在的同時(shí),轉(zhuǎn)讓給另一個(gè)組織。

(3)商標(biāo)可以轉(zhuǎn)讓其所有權(quán),也可以轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)。而商譽(yù)只有隨企業(yè)行為的發(fā)生實(shí)現(xiàn)其轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)讓,沒有所有權(quán)與使用權(quán)之分。

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