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為幫助廣大考生復習備考2014年資產評估師考試，小編特整理了財務會計輔導講義，希望對大家的復習備考有所幫助

會計計量屬性主要包括歷史成本、重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值和公允價值。

(一)歷史成本

在歷史成本計量下，資產按照購置時支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價物的金額，或者按照購置資產時所付出的對價的公允價值計量。負債按照因承擔現(xiàn)時義務而實際收到的款項或者資產的金額，或者承擔現(xiàn)時義務的合同金額，或者按照日?；顒又袨閮斶€負債預期需要支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價物的金額計量。

(二)重置成本

在重置成本計量下，資產按照現(xiàn)在購買相同或者相似資產所需支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價物的金額計量，負債按照現(xiàn)在償付該項債務所需支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價物的金額計量。

一般情況下，重置成本可以分為復原重置成本和更新重置成本。

【教師提示】該內容一般在資產評估中使用，考試中主要是在《資產評估》和《機電設備基礎》中體現(xiàn)。

(三)可變現(xiàn)凈值

在可變現(xiàn)凈值計量下，資產按照其正常對外銷售所能收到現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價物的金額扣減該資產至完工時估計將要發(fā)生的成本、估計的銷售費用以及相關稅費后的金額計量。

※可變現(xiàn)凈值在存貨期末計價時使用，學習存貨時重點掌握。

(四)現(xiàn)值★

在現(xiàn)值計量下，資產按照預計從其持續(xù)使用和最終處置中所產生的未來凈現(xiàn)金流入量的折現(xiàn)金額計量。負債按照預計期限內需要償還的未來凈現(xiàn)金流出量的折現(xiàn)金額計量。

※現(xiàn)值的運用是基于貨幣時間價值原理，同時，在實際工作和考試中，也常常用現(xiàn)值等同于公允價值。本書中，在分期付款購入固定資產(無形資產)、固定資產的棄置費用、資產減值、債務重組中修改債務條件后的債權債務的公允價值、分期收款銷售商品等，均運用的是貨幣時間價值(復利或年金)的方法。

(五)公允價值★

在公允價值計量下，資產和負債按照在公平交易中，熟悉情況的交易雙方自愿進行資產交換或者債務清償?shù)慕痤~計量。

★如公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產、交易性金融資產、可供出售金融資產以及非貨幣性資產交換、債務重組等都涉及到公允價值。

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（責任編輯：中原茶仙子）

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