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1、合同權(quán)利義務的轉(zhuǎn)讓是合同變更的一種特殊形式，是(　　)。

A.變更合同的權(quán)利

B.變更合同的義務

C.變更合同的主體

D.變更合同的客體

正確答案：C

答案解析：

合同的轉(zhuǎn)讓是指當事人依法將合同的全部或者部分權(quán)利義務，轉(zhuǎn)讓給他人 的法律行為。合同權(quán)利、義務的轉(zhuǎn)讓是合同變更的一種特殊形式。它不是變更合同中規(guī)定的權(quán) 利義務的內(nèi)容 而是變更合同主體。

2、拍賣人在自己組織的拍賣活動中拍賣自己的物品，由工商管理部門給予(　　)的處罰。

A.沒收拍萋所得

B.拍賣成交價l～5倍的罰款

C.沒收拍萋傭金

D.吊銷營業(yè)執(zhí)照

正確答案：A

答案解析：

本題主要考查拍賣人的責任，拍賣人違反規(guī)定，在自己組織的拍賣活動中

拍賣自己的物品或者財產(chǎn)權(quán)利的，由工商行政管理部門沒收拍賣所得。

3、拍賣標的展示時間最短為(　　)日。

A.2

B.3

C.5

D.1

正確答案：A

答案解析：

《拍賣法》規(guī)定：拍賣人應當于拍賣日7日前發(fā)布拍賣公告。拍賣公告應當 通過報紙或者其他新聞媒介發(fā)布，并應當載明下列事項：①拍賣的時間、地點;②拍賣標的; ③拍賣標的辰示時間、地點;④參與競買應當辦理的手續(xù);⑤需要公告的其他事項等。拍賣人還應當在拍賣前展示拍賣標的，并提供查看拍賣標的的條件及有關(guān)資料。拍賣標的的展示時間不得少于2日。

4、價外費用是向(　　)收取的手續(xù)費。

A.銷售方

B.購買方

C.外國人

D.出口商

正確答案：B

答案解析：

價外費用是指價外向購買方收取的手續(xù)費，補貼、基金、集資費、返還利潤、獎勵費、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款項、代墊款項、包裝費、包裝物租金、儲備費、優(yōu)質(zhì)費 運輸裝卸費以及其他各種性質(zhì)的價外費用。

5、根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列各項中，屬于可撤銷合同的是(　　)。

A.一方以欺詐的手段訂立合同，損害國家利益

B.限制民事行為能力人與他人訂立的純獲利益的合同

C.違反法律強制性規(guī)定的合同

D.因重大誤解訂立的合同

正確答案：D

答案解析：

可變更、可撤銷合同的三種情況：①重大誤解的合同。重大誤解的合同是指一方當事人因自己的過失導致對合同的內(nèi)容等發(fā)生誤解而訂立的合同;②顯失公平的合同。 顯失公平的合同是指一方當事人在緊迫或者缺乏經(jīng)驗的情況下訂立的、明顯對自己有重大不利的合同;③欺詐、脅迫的合同。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。選項A、c屬于無效合同;選項B屬于有效合同;選項D是可撤銷合同。

6、出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金，這類合同是(　　)。

A.特殊買賣合同

B.租賃合同

C.借貸合同

D.融資租賃合同

正確答案：D

答案解析：

融資租賃合同，是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

7、土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的(　　)倍。

A.10

B.30

C.20

D.15

正確答案：B

答案解析：

按照《土地管理法》規(guī)定，支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民，果持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市政府批準，可以增加安置補助費。 土地補償費和蚤置補助費的總和不得超過土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的30倍。

8、農(nóng)民甲因其鄰居乙越界建房侵入自己的宅基地而訴請法院保護，乙的行為侵犯了甲的(　　)。

A.土地所有權(quán)

B.住宅所有權(quán)

C.宅基地使用權(quán)

D.宅基地所有權(quán)

正確答案：C

答案解析：

宅基地使用權(quán)是指以建造住宅及其附屬設(shè)施為目的，對集體所有的土地進行 占有和使用的權(quán)利。特征：D是農(nóng)村居民特有的權(quán)利，即農(nóng)民集體的成員才有資格獲得宅基地 陡用權(quán);②該權(quán)利是農(nóng)村居民以“戶”的名義取得的權(quán)利;③該權(quán)利可以繼承。

9、單位依法使用的國有土地，由(　　)登記造冊，核發(fā)證書，確認使用權(quán)。

A.縣級人毛政府

B.市級人民政府

C.人民政府

D.縣級以上人民政府

正確答案：D

答案解析：

農(nóng)民集體長所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權(quán)。 農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認建設(shè)用地使用權(quán)。單位和個人依去使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認使用權(quán)。

10、票據(jù)法律關(guān)系的主體，不包括(　　)

A.貨幣

B.持票人

C.背書人

D.保證人

正確答案：A

答案解析：

票據(jù)法律關(guān)系的主體是特定的，它主要包括：出票人、收款人、付款人、 持票人、承兌人、背書人、保證人、參加人等。這些票據(jù)法律關(guān)系的主體既可能是個人，也可能是法人，還可能是國家。

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