一级做a爱片,色站综合,99偷拍视频精品一区二区,亚洲精品色无码AV

第二節(jié) 成本法在機器設(shè)備評估中的應(yīng)用

一、重置成本的計算

評估值=重置成本-實體性貶值-功能性貶值-經(jīng)濟性貶值

機器設(shè)備的重置成本包括購置或購建設(shè)備所發(fā)生的必要的、合理的直接成本費用、間接成本費用和因資金占用所發(fā)生的資金成本。(構(gòu)成重置成本的費用必須是為重置設(shè)備所發(fā)生的客觀費用，因特殊要求而發(fā)生的如加班費等不應(yīng)包括在重置成本中。)

設(shè)備的直接成本一般包括：設(shè)備本體重置成本、運雜費、安裝費、基礎(chǔ)費及其他合理成本;間接成本一般包括：管理費用、設(shè)計費、工程監(jiān)理費、保險費等。

機器設(shè)備的重置成本與評估目的、評估假設(shè)前提有關(guān)，機器設(shè)備在原地繼續(xù)使用和移地使用時重置成本的構(gòu)成要素是不同的，原地使用時，重置成本包括設(shè)備運雜費、安裝費、基礎(chǔ)費等;移地使用時重置成本一般不包括上述費用。

設(shè)備本體的重置成本

(對于國產(chǎn)設(shè)備就是它的貨價，對于進口設(shè)備就是它的離岸價)1、直接法直接法的關(guān)鍵是獲得市場價格資料，適用于大部分通用設(shè)備，而非標(biāo)準(zhǔn)、專用設(shè)備難以使用直接法。

市場詢價。評估人員要謹(jǐn)慎使用報價，報價與實際成交價有一定差別，一般應(yīng)向近期購買同類產(chǎn)品的其它用戶了解實際成交價格。

使用價格資料(可以使用生產(chǎn)廠家、供銷商、報紙雜志上提供的價格數(shù)據(jù)庫，還需要注意資料的時效性)

2、物價指數(shù)法物價指數(shù)法是以設(shè)備的原始購買價格為基礎(chǔ)，根據(jù)同類設(shè)備的價格上漲指數(shù)，來確定機器設(shè)備凈價。對于二手設(shè)備，歷史成本是最初使用者的賬面原值，而非當(dāng)前設(shè)備使用者的購置成本。

定基物價指數(shù)/環(huán)比物價指數(shù)

注意：(1)選取的物價指數(shù)與評估對象匹配，一般是某類資產(chǎn)物價指數(shù)，不可采用綜合物價指數(shù)。單臺設(shè)備的價格變動可能與這類資產(chǎn)的分類價格指數(shù)有一定的差異。

(2)應(yīng)注意歷史成本的真實性

(3)設(shè)備歷史成本一般包括運雜費、安裝費、基礎(chǔ)費等，這些費用的變化應(yīng)分別計算。

(4)只能用于確定設(shè)備的復(fù)原重置成本

(5)進口設(shè)備應(yīng)該使用設(shè)備出口國的分類物價指數(shù)。

3、重置核算法重置核算法一般適用于自制設(shè)備、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，以重新構(gòu)建作為重置方式，估算的可能是復(fù)原重置成本，也可能是更新重置成本。

4、綜合估價法根據(jù)設(shè)備的主材費用和主要外購件費用與設(shè)備成本費用有一定的比例關(guān)系，所以主要有以下步驟：

(1)估算主材費和主要外購件費用(不含稅價格)

(2)利用成本主材率加上主要外購件費用計算出制造成本

(3)考慮利潤、設(shè)計費確定重置成本

運雜費

(國內(nèi))運雜費是從生產(chǎn)廠家(進口設(shè)備到達的港口、車站、機場)到設(shè)備安裝使用的目的地發(fā)生的采購、裝卸、運輸、保管、保險等費用。不包括特殊措施費。

國產(chǎn)設(shè)備運雜費=國產(chǎn)設(shè)備原價×國產(chǎn)設(shè)備運雜費率

進口設(shè)備國內(nèi)運雜費=進口設(shè)備到岸價×進口設(shè)備國內(nèi)運雜費率

安裝費國產(chǎn)設(shè)備安裝費=設(shè)備原價×設(shè)備安裝費率

進口設(shè)備安裝費=相似國產(chǎn)設(shè)備原價×國產(chǎn)設(shè)備安裝費率

進口設(shè)備安裝費=進口設(shè)備到岸價×進口設(shè)備安裝費率

由于進口設(shè)備原價較高，進口設(shè)備的安裝費率一般低于國產(chǎn)設(shè)備的安裝費率，機械化、自動化程度越高，安裝費率越低。

基礎(chǔ)費國產(chǎn)設(shè)備基礎(chǔ)費=國產(chǎn)設(shè)備原價×國產(chǎn)設(shè)備基礎(chǔ)費率

進口設(shè)備基礎(chǔ)費=相似國產(chǎn)設(shè)備原價×國產(chǎn)設(shè)備基礎(chǔ)費率

進口設(shè)備基礎(chǔ)費=進口設(shè)備到岸價×進口設(shè)備基礎(chǔ)費率

由于進口設(shè)備原價較高，進口設(shè)備的基礎(chǔ)費率一般低于國產(chǎn)設(shè)備的基礎(chǔ)費率，機械化、自動化程度越高，基礎(chǔ)費率越低。

進口設(shè)備從屬費用

(除設(shè)備原價以外的進口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成費用)進口設(shè)備的從屬費用包括國外運費、國外運輸保險費、關(guān)稅、消費稅、增值稅、銀行財務(wù)費、外貿(mào)手續(xù)費，對車輛還包括車輛購置附加費等。

國外運費可按設(shè)備的重量、體積及海運公司的收費標(biāo)準(zhǔn)計算;也可按設(shè)備離岸價(FOB價)的一定比例計取

海運費=設(shè)備離岸價×海運費率

國外運輸保險費取費基數(shù)：設(shè)備離岸價+海運費。

國外運輸保險費=(設(shè)備離岸價+海運費)×保險費率

關(guān)稅取費基數(shù)：設(shè)備到岸價(關(guān)稅完稅價：貨價+運費+保險費)

關(guān)稅=到岸價×關(guān)稅稅率

消費稅計稅基數(shù)：關(guān)稅完稅價(到岸價)+關(guān)稅

消費稅=(關(guān)稅完稅價+關(guān)稅)×消費稅稅率/(1-消費稅稅率)

消費稅為價內(nèi)稅，

(關(guān)稅完稅價+關(guān)稅+消費稅)*消費稅稅率=消費稅

(關(guān)稅完稅價+關(guān)稅)*消費稅率=消費稅*(1-消費稅稅率)

大部分進口商品不計取消費稅

增值稅取費基數(shù)：關(guān)稅完稅價(到岸價)+關(guān)稅+消費稅

增值稅=(關(guān)稅完稅價+關(guān)稅+消費稅)×增值稅稅率

銀行財務(wù)費取費基數(shù)：設(shè)備離岸價

銀行財務(wù)費=設(shè)備離岸價×費率

外貿(mào)手續(xù)費也稱為公司手續(xù)費，取費基數(shù)：設(shè)備到岸價

外貿(mào)手續(xù)費=到岸價×外貿(mào)手續(xù)費率

車輛購置附加費 取費基數(shù)：到岸價人民幣數(shù)+關(guān)稅+消費稅

車輛購置附加費=(到岸價人民幣數(shù)+關(guān)稅+消費稅)×費率

2011年注冊資產(chǎn)評估師報考指南   2011年注冊資產(chǎn)評估師模擬試題

（責(zé)任編輯：）

共4頁,當(dāng)前第2頁  第一頁  前一頁  下一頁