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第四章 機器設(shè)備評估

考試大綱

1、掌握以下內(nèi)容

(1)掌握成本法在機器設(shè)備評估中的技術(shù)思路;

(2)掌握重置成本計算中常用的直接法、物價指數(shù)法、成本核算法、綜合估價法、重量估價法及類比估價法;

(3)掌握設(shè)備運雜費、安裝費、基礎(chǔ)費的計算方法;

(4)掌握進口設(shè)備從屬費用的計算方法;

(5)掌握估算實體性貶值常用的觀察法、年限法、修復(fù)費用法;

(6)掌握超額投資成本形成的功能性貶值和超額運營成本形成的功能性貶值估算方法;

(7)掌握經(jīng)濟性貶值的估算方法;

(8)掌握市場法中機器設(shè)備的比較因素;

(9)掌握直接匹配法的使用及特點;

(10)掌握因素調(diào)整法的特點及應(yīng)用;

(11)掌握收益年金資本化法的應(yīng)用。

2.熟悉以下內(nèi)容

(1)熟悉重置成本的基本概念;

(2)熟悉實體性貶值的基本概念、類型、產(chǎn)生原因;

(3)熟悉功能性貶值的基本概念、類型、產(chǎn)生原因;

(4)熟悉經(jīng)濟性貶值的基本概念、產(chǎn)生原因;

(5)熟悉運用市場法評估機器設(shè)備的技術(shù)思路;

(6)熟悉市場法的使用范圍;

(7)熟悉成本比率調(diào)整法的應(yīng)用;

(8)熟悉收益法在機器設(shè)備評估中的技術(shù)思路。

3.了解以下內(nèi)客

(1)了解機器設(shè)備的定義;

(2)了解機器設(shè)備的分類。

第一節(jié) 機器設(shè)備評估概述

一、機器設(shè)備的定義及分類

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（責任編輯：）

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