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2011年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估考試輔導(dǎo)：長期投資性資產(chǎn)評(píng)估

第一節(jié)　長期投資性資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)與程序

一、長期投資性資產(chǎn)的概念

1.定義

長期投資性資產(chǎn)是指不準(zhǔn)備隨時(shí)變現(xiàn)、持有時(shí)間超過1年以上的投資性資產(chǎn)

2.長期投資性資產(chǎn)按其投資的性質(zhì)分為

長期股權(quán)投資（股票）、持有至到期投資（債券）和混合性投資（優(yōu)先股、可轉(zhuǎn)換公司債）。

二、長期投資性資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)：

長期投資性資產(chǎn)評(píng)估主要是對(duì)長期投資性資產(chǎn)代表的權(quán)益進(jìn)行評(píng)估。

（一）長期投資性資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)資本的評(píng)估 -------股權(quán)

（二）長期投資性資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)獲利能力的評(píng)估-------股權(quán)

（三）長期投資性資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)償債能力的評(píng)估-------債券

三、長期投資性資產(chǎn)評(píng)估程序

1.長期投資性資產(chǎn)的具體內(nèi)容。

2.進(jìn)行必要的職業(yè)判斷。

3.根據(jù)長期投資性資產(chǎn)的特點(diǎn)選擇合適的評(píng)估方法

可在證券市場上交易的股票和債券一般采用市場法（現(xiàn)行市價(jià)）進(jìn)行評(píng)估；

其他的一般采用收益法進(jìn)行評(píng)估。

4.測算長期投資性資產(chǎn)價(jià)值，得出評(píng)估結(jié)論。

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