(11)根據(jù)原國(guó)家土地管理局發(fā)布的《國(guó)有企業(yè)改革中劃撥國(guó)有土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》的規(guī)定，正確的是(　　)。

A. 允許將國(guó)有土地變更為集體土地

B. 允許將集體土地變更為私有土地

C. 國(guó)有企業(yè)使用的劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)實(shí)行無(wú)償使用制度

D. 國(guó)有企業(yè)使用的劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)逐步實(shí)行有償使用制度

(12)有關(guān)對(duì)當(dāng)事人約定的享有擔(dān)保的最高債權(quán)數(shù)額并非最高額土地抵押權(quán)所擔(dān)保的實(shí)際債權(quán)額的敘述，不正確的是(　　)。

A. 當(dāng)實(shí)際發(fā)生的債權(quán)額超過(guò)最高限額時(shí)，以最高限額為準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)土地抵押權(quán)，超過(guò)的部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?/p>

B. 實(shí)際發(fā)生的債權(quán)額低于最高限額的，以實(shí)際發(fā)生的數(shù)額為準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)土地抵押權(quán)

C. 當(dāng)實(shí)際發(fā)生的債權(quán)額超過(guò)最高限額時(shí)，以最低限額為準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)土地抵押權(quán)，超過(guò)的部分具有優(yōu)先受償?shù)男Я?/p>

D. 在一般土地抵押權(quán)中，當(dāng)事人并不需要約定優(yōu)先受償?shù)淖罡邆鶛?quán)數(shù)額

(13)依據(jù)土地侵權(quán)民事責(zé)任的歸責(zé)原則中，不屬于土地侵權(quán)民事責(zé)任的形式是(　　)。

A. 恢復(fù)原狀

B. 停止侵害

C. 抵押財(cái)產(chǎn)

D. 退還土地

(14)土地權(quán)屬爭(zhēng)議是指土地所有權(quán)或者使用權(quán)歸屬爭(zhēng)議，它是特定范圍內(nèi)有關(guān)土地權(quán)利歸屬的(　　)。

A. 刑事糾紛

B. 行政糾紛

C. 民事糾紛

D. 侵權(quán)糾紛

(15)在土地滅失發(fā)生的不可抗力中，不屬于不可抗力事故現(xiàn)象的是(　　)。

A. 由于自然原因?qū)е碌牡卣?/p>

B. 發(fā)生在國(guó)家間的戰(zhàn)爭(zhēng)

C. 在土地上焚燒干枯農(nóng)作物

D. 政府頒發(fā)的相關(guān)禁令

(16)不能親自行使土地所有權(quán)的占有、使用權(quán)能的是(　　)。

A. 國(guó)家土地所有權(quán)主體

B. 國(guó)家土地所有權(quán)客體

C. 集體土地所有權(quán)主體本身

D. 集體土地所有權(quán)主體代表

(17)在所有權(quán)的四項(xiàng)權(quán)能中，對(duì)土地實(shí)施事實(shí)變化行為或者法律變化行為的權(quán)能的是(　　)。

A. 占有

B. 使用

C. 收益

D. 處分

(18)城市土地國(guó)有化奠基時(shí)期，人民政府成立，相繼沒(méi)收了******政府的地產(chǎn)和官僚資本家、大地主、戰(zhàn)爭(zhēng)罪犯等的地產(chǎn)，將其轉(zhuǎn)為國(guó)有，奠定了(　　)的基礎(chǔ)。

A. 社會(huì)主義城市土地私有化

B. 社會(huì)主義城市土地國(guó)有化

C. 農(nóng)村土地集體所有化

D. 農(nóng)村土地私有化

(19)根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，正確的是(　　)。

A. 土地登記是土地物權(quán)的法定公示手段，是土地物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的生效要件

B. 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立

C. 集體土地所有權(quán)的取得須經(jīng)縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)、核發(fā)證書(shū)、確認(rèn)所有權(quán)

D. 所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利

(20)有關(guān)對(duì)擔(dān)保物權(quán)內(nèi)容的敘述，不正確的是(　　)。

A. 被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)

B. 沒(méi)有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)

C. 第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任

D. 提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，無(wú)權(quán)向債務(wù)人追償

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