3、 按照土地的性能和用途利用土地，從而實(shí)現(xiàn)利益的權(quán)能。指的是土地權(quán)利四項(xiàng)基本權(quán)能中的(B )

A.占有

B.使用

C.收益

D.處分

解釋：對土地權(quán)利四項(xiàng)基本權(quán)能的理解。

(1)、占有指對土地事實(shí)上的管領(lǐng)，也即實(shí)際控制的權(quán)能。它總是表現(xiàn)為一種持續(xù)的狀態(tài)。

(2)、使用指按照土地的性能和用途利用土地，從而實(shí)現(xiàn)利益的權(quán)能。

(3)、收益指獲取土地利用帶來的經(jīng)濟(jì)收入。

(4)、處分指權(quán)利人依法對土地進(jìn)行處置，從而決定土地命運(yùn)的權(quán)能。包括事實(shí)上的處分與法律上的處分。

4、 下列對物權(quán)的表述錯(cuò)誤的是(C)

A. 物權(quán)是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)

B.物權(quán)是以一定的物為客體的財(cái)產(chǎn)權(quán)

C.物權(quán)是請求型財(cái)產(chǎn)權(quán)

D.物權(quán)可分為自物權(quán)和他物權(quán)

解釋：物權(quán)是支配型財(cái)產(chǎn)權(quán)

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