如已收到價(jià)款，收到的價(jià)款應(yīng)確認(rèn)為一項(xiàng)負(fù)債。
　　企業(yè)在運(yùn)用以上四項(xiàng)條件進(jìn)行商品銷售收入確認(rèn)時(shí)，必須仔細(xì)地分析每項(xiàng)交易的實(shí)質(zhì)。只有交易同時(shí)符合這四項(xiàng)條件，才能確認(rèn)收入。
　　（二）商品銷售收入的計(jì)量
　　銷售商品的收入按企業(yè)與購貸方簽訂的合同或協(xié)議金額或雙方接受的金額進(jìn)行計(jì)量；無合同或協(xié)議的，應(yīng)依據(jù)購銷雙方都同意或都能接受的價(jià)格進(jìn)行計(jì)量。
　　（三）特殊情況下商品銷售收入的確認(rèn)與計(jì)量
　　1.需要安裝和檢驗(yàn)情況下的商品銷售收入的確認(rèn)。
　　購買方在接受交貨以及安裝和檢驗(yàn)完畢前，銷售方一般不應(yīng)確認(rèn)收入；但如果安裝程序比較簡單或檢驗(yàn)是為最終確定合同價(jià)格而必須進(jìn)行的程序，則可以在商品發(fā)出時(shí)或在商品裝運(yùn)時(shí)確認(rèn)收入。
　　2.附有銷售退回條件的商品銷售收入的確認(rèn)。
　　如果企業(yè)能夠按照以往的經(jīng)驗(yàn)對退貨的可能性做出合理估計(jì)，應(yīng)在發(fā)出商品時(shí)，將估計(jì)不會(huì)發(fā)生退貨的部分確認(rèn)收入，估計(jì)可能發(fā)生退貨的部分，不確認(rèn)收入；如果企業(yè)不能合理地確定退貨的可能性，則在售出商品的退貨期滿時(shí)確認(rèn)收入。
　　3.代銷商品收入的確認(rèn)。
　?。?）視同買斷代銷方式下商品銷售收入的確認(rèn)。
　　委托方在交付商品時(shí)不確認(rèn)收入，受托方也不作為購進(jìn)商品處理。受托方將商品銷售后，應(yīng)按實(shí)際售價(jià)確認(rèn)為銷售收入，并向委托方開具代銷清單。委托方收到代銷清單時(shí)，再確認(rèn)收入。
　?。?）收取手續(xù)費(fèi)代銷方式下商品銷售收入的確認(rèn)。
　　委托方應(yīng)在收到受托方交付的代銷清單時(shí)，確認(rèn)收入；受托方在商品銷售后，按應(yīng)收取的手續(xù)費(fèi)確認(rèn)收入。
　　4.分期收款銷售商品收入的確認(rèn)。
　　企業(yè)應(yīng)按合同約定的收款日期分期確認(rèn)收入。同時(shí)，按商品全部銷售成本與全部銷售收入的比率計(jì)算出本期應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的銷售成本。
　　5.售后回購情況下商品銷售收入的確認(rèn)。
　　企業(yè)銷售商品在附有回購協(xié)議的情況下，發(fā)出商品的實(shí)際成本與銷售價(jià)格以及相關(guān)稅費(fèi)之間的差額，作為特轉(zhuǎn)庫存商品差價(jià)核算，不確認(rèn)收入。
　　如果回購價(jià)格大于原售價(jià)的，應(yīng)在銷售與回購期間內(nèi)按期計(jì)提利息費(fèi)用，計(jì)提的利息費(fèi)用直接計(jì)入當(dāng)期財(cái)務(wù)費(fèi)用。企業(yè)日后重新購回該項(xiàng)商品時(shí)，按購入商品處理。
　　6.售后租回情況下商品銷售收入的確認(rèn)。
　?。?）售后租回形成一項(xiàng)融資租賃的，售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額作為遞延收益處理，并在租賃期資產(chǎn)的折舊年限進(jìn)行攤銷，調(diào)整該資產(chǎn)的折舊費(fèi)用。
　?。?）售后租回形成一項(xiàng)經(jīng)營租賃的，售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額作為遞延收益處理，并在租賃期內(nèi)按照租金支付比例分?jǐn)偂?
　　7.房地產(chǎn)銷售收入的確認(rèn)。
　　在房地產(chǎn)銷售中，房地產(chǎn)的法定所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，通常表明其所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬尚未轉(zhuǎn)移，企業(yè)應(yīng)確認(rèn)銷售收入。在法定所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，所有權(quán)上的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬尚未轉(zhuǎn)移的情況下，企業(yè)應(yīng)分析交易的實(shí)質(zhì)，確定是否作為銷售處理，或作為籌資、租賃或利潤分成處理。確定作為銷售處理的，賣方在繼續(xù)涉入的期間內(nèi)不應(yīng)確認(rèn)收入。
　　房地產(chǎn)經(jīng)營商事先與買方簽訂合同（該合同是不可撤銷的），按合同要求開發(fā)房地產(chǎn)的，應(yīng)按建造合同的處理原則處理。
　　8.以舊換新銷售商品收入的確認(rèn)。
　　以舊換新銷售的商品按照商品銷售的方法確認(rèn)收入，回收的商品作為購進(jìn)商品處理。
　　（四）銷售折讓和銷售退回的處理
　　1.銷售折讓的處理。
　　銷售折讓是企業(yè)因售出商品的質(zhì)量不合格等原因而在售價(jià)上給予的減讓。發(fā)生銷售折讓時(shí)，應(yīng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)沖減當(dāng)期的銷售收入。
　　2.銷售退回的處理。
　　銷售退回是指企業(yè)售出的商品由于質(zhì)量、品種不符合要求等原因而發(fā)生的退貨。
　　銷售退回若發(fā)生在企業(yè)確認(rèn)收入之前的，應(yīng)當(dāng)將發(fā)出商品的成本轉(zhuǎn)回。銷售退回發(fā)生在企業(yè)確認(rèn)之后的，一般應(yīng)沖減退回當(dāng)月的銷售收入，同時(shí)沖減退回當(dāng)月的銷售成本；如該項(xiàng)銷售已經(jīng)發(fā)生現(xiàn)金折扣或銷售折讓的，應(yīng)在退回當(dāng)月一并調(diào)整。具體可按以下情況分別處理：來源：www.examda.com
　?。?）本報(bào)告期間銷售的商品在報(bào)告期間終了前退回的，沖減退回月份的營業(yè)收入，以及相關(guān)的成本、稅金。
　?。?）以前報(bào)告期間銷售的商品在本報(bào)告期間終了前退回的，沖減退回月份的營業(yè)收入，以及相關(guān)的楊本、稅金。
　　（3）本報(bào)告期間或以前報(bào)告期間銷售的商品在報(bào)告期間財(cái)務(wù)報(bào)告批準(zhǔn)報(bào)出前退回的，沖減報(bào)告期間的營業(yè)收入，以及相關(guān)的成本、稅金。
　?。?）銷售退回時(shí)，對已發(fā)生的現(xiàn)金折扣，應(yīng)同時(shí)沖減銷售退回當(dāng)期的折扣；如該項(xiàng)銷售在資產(chǎn)負(fù)債表日及之前已發(fā)生現(xiàn)金折扣的，應(yīng)同時(shí)沖減報(bào)告期間相關(guān)的折扣。
　　二、提供勞務(wù)收入的確認(rèn)與計(jì)量
　　（一）在同一報(bào)告期間內(nèi)開始并完成的勞務(wù)收入的確認(rèn)
　　在同一報(bào)告期間內(nèi)開始并完成的勞務(wù)收入的確認(rèn)，并在勞務(wù)完成時(shí)確認(rèn)收入，確認(rèn)的金額為合同或協(xié)議總金額。確認(rèn)方法參照商品銷售收的確認(rèn)原則。
　　（二）提供勞務(wù)開始和完成分屬不同報(bào)告期間的勞務(wù)收的確認(rèn)
　　勞務(wù)的開始和完成分屬于不同期間的，勞務(wù)收入應(yīng)區(qū)別資產(chǎn)負(fù)債表日勞務(wù)結(jié)果是否能夠可靠地以予以估計(jì)來加以確認(rèn)。
　　1.在資產(chǎn)負(fù)債表日，勞務(wù)的結(jié)果能夠可靠地估計(jì)
　　在資產(chǎn)負(fù)債表日，如果提供勞務(wù)的結(jié)果能夠可靠地估計(jì)，則應(yīng)采用完工百分比法確認(rèn)勞務(wù)收入。完工百分比法是指按照勞務(wù)的完成程度確認(rèn)收入和費(fèi)用的方法。
　　提供勞務(wù)的交易結(jié)果能否可靠估計(jì)，依據(jù)以下條件進(jìn)行判斷。如遇時(shí)滿足下列條件，則勞務(wù)的結(jié)果能夠可靠地估計(jì)：
　?。?）勞務(wù)總收入和總成本能夠可靠地計(jì)量。合同總收入一般根據(jù)雙方簽訂的合同或協(xié)議注明的交易總金額確定。隨著勞務(wù)的不斷提供，可能會(huì)根據(jù)實(shí)際情況增加或減少交易總金額，企業(yè)應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同總收入。勞務(wù)總成本包括至期末止已經(jīng)發(fā)生的成本和完成勞務(wù)將要發(fā)生的成本。
　?。?）與交易相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益能夠流入企業(yè)。企業(yè)可以從接受勞務(wù)方的信譽(yù)、以往的經(jīng)驗(yàn)以及雙方就結(jié)算方式和期限達(dá)成的協(xié)議等方面進(jìn)行判斷。
　?。?）勞務(wù)的完成程度能夠可靠地確定。勞務(wù)的完成程度通?？梢圆捎靡韵路椒ù_定：
　　方法一：已完成工作的測量。
　　方法二：已經(jīng)提供的勞務(wù)占應(yīng)提供勞務(wù)總量的比例。
　　方法三：已經(jīng)發(fā)生的成本占估計(jì)總成本的比例。
　　在采用完工百分比法確認(rèn)收入時(shí)，收入和相關(guān)成本應(yīng)該按以下公式計(jì)算：
　　采用完工百分比法確認(rèn)收入，關(guān)鍵是確定勞務(wù)的完成程度。

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