2013年房地產估價師考試于10月12~13日開考，為幫助學員更好的參加房地產估價師考試，特整理房地產估價師考試科目（房地產開發(fā)經營與管理）相關試題供大家模擬和練習，希望對您有所幫助！

1.一般來說，認知定價法所確定的價格()價值定價法所確定的價格。

A.高于

B.低于

C.等于

D.高于等于

【答案】A

【解析】認知價值定價法是房地產商根據(jù)購買者對物業(yè)的認知價值來制定價格的一種方法。價值定價法確定的價格即“物美價廉”。

2.進度計劃管理通常采用橫道圖和( )

A.資金流動計劃圖

B.網絡圖

C.直方圖

D.控制圖

【答案】B

【解析】進度計劃的制定有兩種方法，一種是應用傳統(tǒng)的水平進度計劃(橫道圖法)，另一種是網絡計劃(網絡圖法)。

3.工程成本控制的主要對象是主要費用的( )

A.變動費用

B.固定費用

C.材料費用

D.人工費用

【答案】A

【解析】成本控制的主要對象是主要費用中的變動費用。

4.發(fā)證機關在收到建設單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附證明文件后，對于符合條件的，應當自收到申請2日起10日內頒發(fā)施工許可證。

【答案】錯誤

【解析】15日內。

5.房地產開發(fā)前期的規(guī)劃管理主要體現(xiàn)在：開發(fā)項目的選址定點審批，核發(fā)“建設用地規(guī)劃許可證”及規(guī)劃設計條件，規(guī)劃方案及初步設計審批以及核發(fā)“開工許可證”等方面

【答案】錯誤

【解析】主要體現(xiàn)在：開發(fā)項目的選址定點審批，核發(fā)“建設用地規(guī)劃許可證”及規(guī)劃設計條件，規(guī)劃方案及初步設計審批以及核發(fā)“建筑工程規(guī)劃許可證”等方面。

6.決標選中中標單位意味著全部接受承包商的標書，故合同價就是中標單位的報價。

【答案】錯誤

【解析】中標后，開發(fā)商和中標單位應在約定期限內就簽訂合同進行磋商，雙方就合同條款達成協(xié)議。

相關文章：

2013年房地產估價師《經營與管理》模擬練習(1—10)

更多房地產估價師考試綜合輔導>>

更多關注：考試培訓  2013年房產估價師考試時間   免費短信提醒 >>

（責任編輯：中大編輯）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁