2011 年 房地產(chǎn)估價師考試  《制度與政策》試題及參考答案(網(wǎng)友回憶)

11、應(yīng)由用地單位支付的征收耕地補(bǔ)償費(fèi)用不包括 ( )

A.土地補(bǔ)償費(fèi)

B.安置補(bǔ)助費(fèi)

C.征地管理費(fèi)

D.青苗補(bǔ)償費(fèi)

12、關(guān)于中介服務(wù)特點(diǎn)的說法正確的是 ( )

A.人員特定、服務(wù)無償、指定服務(wù)

B.人員特定、服務(wù)有償、委托服務(wù)

C.人員不定、服務(wù)有償、指定服務(wù)

D.人員不定、服務(wù)無償、委托服務(wù)

13、關(guān)于使用臨時用地說法錯誤的 ( )A.使用期限一般不超2年

B.可以修建永久性建筑

C.可以修建臨時性建筑

D.使用后恢復(fù)土地原貌

14、下列項目用地中應(yīng)辦理建設(shè)用地使用權(quán)出讓手續(xù) ( )

A.縣級人大辦會用地

B.大型上市公司辦公用地

C.公立學(xué)校建設(shè)用地

D.公共體育場館建設(shè)用地

15、甲公司按法定出讓最高年限取得住宅用地，4年后建成住宅出售，其戰(zhàn)友用地剩余年限為 ( )

A.46年

B.56年

C.66年

D.70年

16、承租的國有建設(shè)用地使用權(quán)不能 ( )

A.轉(zhuǎn)租

B.轉(zhuǎn)讓

C.抵押

D.出讓

17、除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，以 ( )方式取得建設(shè)用地使用權(quán)沒有使用期限

A.出讓

B.租賃

C.拍賣

D.劃撥

18、城市規(guī)劃管理中頒發(fā)的證書不包括 ( )

A.建設(shè)項目選址意見書

B.房屋權(quán)屬證書

C.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

D.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

19、關(guān)于建設(shè)工程施工許可證管理說法錯誤的是 ( )

A.應(yīng)當(dāng)放置在施工現(xiàn)場備查

B.施工許可證不得涂改

C.自領(lǐng)取之日3個月內(nèi)施工

D.不能延期 20、關(guān)于因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)責(zé)任導(dǎo)致主體結(jié)構(gòu)不合格，已售住房處理正確 ( )

A.只能退房，不可換房

B.只能換房，不可退房

C.可選退房或換房

D.須經(jīng)開發(fā)商同意，方可選擇退房或換房

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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