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房地產(chǎn)估價師考試制度與政策練習(xí)題

 1、設(shè)有抵押權(quán)的房屋被拆遷時，如果能解除抵押合同的，補(bǔ)償款付給被拆遷人，付款前不必經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可。( )

A.對

B.錯

2、項(xiàng)目投資目標(biāo)的控制是使該項(xiàng)目的實(shí)際投資小于或等于該項(xiàng)目的計(jì)劃投資(業(yè)主所確定的投資目標(biāo)值)。( )

A.對

B.錯

3、( )宣告了中國社會主義房地產(chǎn)市場的誕生。

A.《關(guān)于全面進(jìn)行城鎮(zhèn)住房制度改革的決議》

B.《全國基本建設(shè)會議匯報(bào)提綱》

C.《沿著有中國特色的社會主義道路前進(jìn)》

D.《關(guān)于建立房地產(chǎn)及土地市場的決議》

4、國家所有土地的所有權(quán)由( )代表國家行使。

A.國務(wù)院

B.省級人民政府

C.城市人民政府

D.房地產(chǎn)居間介紹

5、房地產(chǎn)估價員的考試、認(rèn)證工作由( )負(fù)責(zé)。

A.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和人事主管部門

B.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和房地產(chǎn)行政主管部門

C.省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門和直轄市人事主管部門

D.省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門和直轄市房地產(chǎn)行政主管部門

6、國務(wù)院決定禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再轉(zhuǎn)讓。( )

A.對

B.錯

7、中國房地產(chǎn)的法律主要有四部：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)測量規(guī)范》。( )

A.對

B.錯

8、城市詳細(xì)規(guī)劃分為( )。

A.控制性詳細(xì)規(guī)劃

B.修建性詳細(xì)規(guī)劃

C.分區(qū)規(guī)劃

D.短期規(guī)劃

E.長期規(guī)劃

9、權(quán)屬登記費(fèi)用一般包括( )。

A.登記費(fèi)

B.權(quán)證工本費(fèi)

C.勘丈費(fèi)

D.審批費(fèi)

E.監(jiān)理費(fèi)

10、委托方應(yīng)當(dāng)將工程勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)通過競選委托或給具有相應(yīng)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)證書的承接方。( )

A.對

B.錯

參考答案：

1、B 2、A 3、C 4、A 5、D 6、A 7、B 8、AB 9、AB 10、B　

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