2012年房地 產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 人考試 制度與政策練習(xí)題

8、需要拆除已抵押的房地產(chǎn)時，抵押人可以( )。

A.用安置房作抵押

B.用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋作抵押

D.用新購房屋抵押

E.由抵押擔(dān)保人還債

9、按照《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試須提供( )三個文件

A.學(xué)歷證明

B.實(shí)踐經(jīng)歷證明

C.個人身份證

D.職稱證明

E.報(bào)名申請表

10、房地產(chǎn)交易成交價格明顯低于市場價格的，以評估價格作為交納稅費(fèi)的依據(jù)，交易當(dāng)事人對評估價格有異議的，可( )。

A.向房地產(chǎn)行政主管部門申請復(fù)核

B.向人民法院起訴

C.向房地產(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁

D.由交易雙方當(dāng)事人共同認(rèn)定的評估機(jī)構(gòu)申請重新評估

E.由價格管理部門確定

參考答案：1、ACE　

2、ABCD　

3、ABE　

4、AB　

5、ABDE　

6、DE　

7、CD　

8、ABDE　

9、BCD　

10、CDE　

1、征用集體土地的耕地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的( )倍

A.3～5

B.3～6

C.3～10

D.10～20

2、房屋權(quán)利人法定名稱改變或者房屋現(xiàn)狀、用途變更時，應(yīng)申請房屋( )登記。

A.他項(xiàng)權(quán)利

B.轉(zhuǎn)移

C.所有權(quán)初始

D.變更

3、若一開發(fā)項(xiàng)目征用耕地100畝，該村被征用前人均耕地為2畝。那么，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)為( )

A.100人

B.50人

C.200人

D.60人

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