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2019年房地產(chǎn)估價(jià)師《相關(guān)知識》沖刺題

發(fā)表時間:2019/10/8 9:39:54 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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單項(xiàng)選擇題

1.國家發(fā)展和改革委員會發(fā)布的《長江三角洲城市群發(fā)展規(guī)劃》屬于( )。

A.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

B.城市規(guī)劃

C.區(qū)域規(guī)劃

D.國土規(guī)劃

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是規(guī)劃簡介。區(qū)域規(guī)劃是為實(shí)現(xiàn)一定區(qū)域范圍的開發(fā)和建設(shè)目標(biāo)而進(jìn)行的總體部署。長江三角洲城市群,屬于區(qū)域概念。城鎮(zhèn)體系規(guī)劃有點(diǎn)干擾。它講得是大中小城市之間的關(guān)系。參見教材P2。

2.城市總體規(guī)劃的依據(jù)是( )。

A.國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃

B.土地利用總體規(guī)劃

C.城市環(huán)境保護(hù)規(guī)劃

D.國土規(guī)劃

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是規(guī)劃簡介。城市總體規(guī)劃要與土地利用總體規(guī)劃銜接;環(huán)境保護(hù)規(guī)劃是城市總體規(guī)劃中的專項(xiàng)規(guī)劃;國土規(guī)劃主要是涉及國土資源的開發(fā)利用治理保護(hù)。參見教材P1~3。

3.區(qū)域規(guī)劃與城市總體規(guī)劃之間的關(guān)系是( )。

A.城市總體規(guī)劃是區(qū)域規(guī)劃的重要組成部分

B.區(qū)域規(guī)劃是城市總體規(guī)劃的重要依據(jù)

C.區(qū)域規(guī)劃落實(shí)城市規(guī)劃

D.區(qū)域規(guī)劃補(bǔ)充城市規(guī)劃

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是城市規(guī)劃與其他相關(guān)規(guī)劃的關(guān)系。區(qū)域規(guī)劃是城市總體規(guī)劃的重要依據(jù)。要分清區(qū)域規(guī)劃和城市規(guī)劃的關(guān)系。參考教材P4。

4.在城市規(guī)劃法律法規(guī)體系中,屬于主干法的是( )。

A.土地管理法

B.環(huán)境保護(hù)法

C.城市房地產(chǎn)管理法

D.城鄉(xiāng)規(guī)劃法

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是城市規(guī)劃體系。為了適應(yīng)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,我國頒布了《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。該法是我國在新時期城市規(guī)劃法律體系的核心,也稱主干法。選項(xiàng)ABC屬于相關(guān)法律法規(guī)。參見教材P6。

5.在城市規(guī)劃體系中,屬于戰(zhàn)略性發(fā)展規(guī)劃的是( )。

A.城市總體規(guī)劃

B.城市詳細(xì)規(guī)劃

C.城市分區(qū)規(guī)劃

D.控制性詳細(xì)規(guī)劃

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是城市規(guī)劃體系。城市總體規(guī)劃屬于戰(zhàn)略性發(fā)展規(guī)劃,其任務(wù)是制定城市的中長期戰(zhàn)略目標(biāo)。參見教材P7。

6.城市總體規(guī)劃的期限一般為( )。

A.1年

B.5年

C.10年

D.20年

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是城市總體規(guī)劃的主要任務(wù)和內(nèi)容。城市總體規(guī)劃的期限一般為20年。參見教材P9。

7.根據(jù)城市基礎(chǔ)設(shè)施的支持能力和自然資源的供給能力確定城市人口規(guī)模的方法,稱為( )。

A.綜合平衡法

B.環(huán)境容量法

C.區(qū)域分配法

D.系統(tǒng)工程法

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是城市性質(zhì)與城市規(guī)模。選項(xiàng)A,城市人口的增長由機(jī)械增長和自然增長平衡;選項(xiàng)B,它是根據(jù)城市基礎(chǔ)設(shè)施的支持能力和自然資源的供給能力來計(jì)算城市極限人口的一種方法;選項(xiàng)C,將人口按照區(qū)域生產(chǎn)力布局分配給各個區(qū)域;選項(xiàng)D,確定城市規(guī)模時沒有這個方法的概念。參見教材P12。

8.某城市城區(qū)常住人口規(guī)模為200萬,則該城市的規(guī)模性質(zhì)為( )

A.小城市

B.中等城市

C.Ⅰ型大城市

D.Ⅱ型大城市

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是城市性質(zhì)與城市規(guī)模。50萬以下小城市,50-100萬中等城市,100-300萬Ⅱ型大城市,300-500萬Ⅰ型大城市,500-1000萬,特大城市,1000萬以上,超大城市。

記憶:“百萬為大,千萬特大”。參見教材P12。

9.《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》,確立了覆蓋城鄉(xiāng)全域的( )。

A.城鄉(xiāng)用地分類

B.城市建設(shè)用地分類

C.城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展

D.分層次控制的綜合用地分類體系

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是城市用地?!冻鞘杏玫胤诸惻c規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》,本標(biāo)準(zhǔn)確立了覆蓋城鄉(xiāng)全域的“分層次控制的綜合用地分類體系”。參見教材P13。

10.設(shè)施較齊全,環(huán)境良好,以多、中、高層住宅為主的用地,是( )。

A.一類居住用地

B.二類居住用地

C.三類居住用地

D.四類居住用地

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是城市用地。二類居住用地是指設(shè)施較齊全、環(huán)境良好,以多、中、髙層住宅為主的用地。參見教材P16。

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