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2014房地產(chǎn)估價師考試經(jīng)營與管理真題及答案

發(fā)表時間:2019/10/12 11:29:36 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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一、單項(xiàng)選擇題

3.在房地產(chǎn)投資項(xiàng)目估價中,較理想的折現(xiàn)率是采用()。

A.銀行存款利率

B.銀行貸款利率

C.通貨膨脹率加銀行存款利率

D.資金的機(jī)會成本加風(fēng)險調(diào)整值

【標(biāo)準(zhǔn)答案】D

【老師解析】確定折現(xiàn)率的理想方法是采用資金的機(jī)會成本加適當(dāng)?shù)娘L(fēng)險調(diào)整值。參見教材P27.

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