根據(jù)《城市房地產轉讓管理規(guī)定》和《房屋交易與產權管理工作導則》，房地產轉讓的程序一般包括：

(1)房源核驗與購房資格審核;

(2)草簽轉讓合同，辦理合同網(wǎng)簽備案、申報成交價格;

(3)簽訂交易資金監(jiān)管等協(xié)議(合同);

(4)按照協(xié)議(合同)約定將交易資金存入監(jiān)管賬戶;

(5)依法繳納稅費;

(6)辦理不動產轉移登記;

(7)撥付交易資金。

房地產轉讓通過房地產經紀機構成交的，轉讓當事人可以委托房地產經紀機構申請辦理存量房轉讓合同網(wǎng)簽。

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