【摘要】2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試預(yù)計(jì)8-9月份開啟報(bào)名，在備考期間，如何利用手頭的試題實(shí)現(xiàn)高效復(fù)習(xí)？真題該如何對(duì)待？一起來(lái)看！

一、針對(duì)不同題型

房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試設(shè)有四科，基本題型包括選擇題(單選/多選)、判斷題、計(jì)算題以及綜合分析題等，此外案例分析還涉及問(wèn)答題、指錯(cuò)題和改錯(cuò)題。

單項(xiàng)選擇題：單選題四選一，比多選好拿分些，因此重視這部分的復(fù)習(xí)并靈活掌握。做單選時(shí)要注意，是選錯(cuò)誤的還是正確的、是選包含的還是不包含的等等，在做題時(shí)注意細(xì)節(jié)。

多選題：多選題的特點(diǎn)是有兩個(gè)或以上正確，多選或錯(cuò)選不得分，少選但選擇正確的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分。做題時(shí)要慎重，對(duì)于沒(méi)把握的選項(xiàng)應(yīng)盡量避開。

計(jì)算題：很多小伙伴很頭疼計(jì)算題，做計(jì)算題不僅需要把公式套路記牢，多練習(xí)、吃透教材例題，還要細(xì)心，注意細(xì)枝末節(jié)的地方有時(shí)是決定成敗的。

判斷題：注意通常有倒扣分設(shè)置，如果有選錯(cuò)倒扣分的規(guī)定，不要冒險(xiǎn)，沒(méi)有把握可以不選。復(fù)習(xí)時(shí)在理解的基礎(chǔ)上記憶，重視消化理解。

二、不要害怕出錯(cuò)

備考的過(guò)程就是不斷補(bǔ)充、不斷試錯(cuò)的過(guò)程，因此不要害怕做錯(cuò)。在刷題的過(guò)程中出錯(cuò)是件好事，可以及時(shí)改錯(cuò)改正，然后反思是哪個(gè)知識(shí)點(diǎn)沒(méi)有涉及到，返回教材查漏補(bǔ)缺。做完一套題后將所有錯(cuò)題梳理下來(lái)，還能進(jìn)行自己知識(shí)體系的梳理和內(nèi)容上的總結(jié)，有的題涉及的知識(shí)點(diǎn)不止是停留在一章或者一節(jié)上，可能跨越好幾章，這樣經(jīng)過(guò)梳理，有利于我們知識(shí)體系整體性的建立和做題能力的提升。

三、真題放到最后

真題可以放到最后沖刺階段使用，房地產(chǎn)估價(jià)師考試一年僅一次，因此建議各位考生選擇近5至8年的真題，并留出最近的兩套到考前兩三天作為模擬。做真題的時(shí)候按照考試時(shí)間安排來(lái)進(jìn)行，可以提前適應(yīng)考場(chǎng)節(jié)奏、鍛煉考試能力。做完真題后必然進(jìn)行試題分析，這里包括錯(cuò)題整理分析以及出題思路、知識(shí)點(diǎn)涉及的分析，吃透真題對(duì)考試方向的把握是非常有利的。

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