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【例題】預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起(　)個月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。

A.1　　　　　　　　B.2

C.3　　　　　　　　D.6

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是不動產(chǎn)登記的類型。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。參見教材P136。 　　

【例題】根據(jù)《物權(quán)法》，不動產(chǎn)用益物權(quán)包括(　)。

A.土地承包經(jīng)營權(quán)

B.建設(shè)用地使用權(quán)

C.宅基地使用權(quán)

D.地役權(quán)

E.建設(shè)用地所有權(quán)

『正確答案』ABCD

『答案解析』本題考查的是不動產(chǎn)登記的類型。根據(jù)《物權(quán)法》，不動產(chǎn)用益物權(quán)包括：土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。

【例題】一般抵押權(quán)登記包括抵押權(quán)的(　)。

A.設(shè)立登記

B.變更登記

C.轉(zhuǎn)移登記

D.注銷登記

E.更正登記

『正確答案』ABCD

『答案解析』本題考查的是不動產(chǎn)登記的類型。一般抵押權(quán)登記包括抵押權(quán)設(shè)立登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記和注銷登記。

【例題】我國負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記的部門是(　)。

A.住房城鄉(xiāng)建設(shè)部

B.國家林業(yè)局

C.國土資源部

D.農(nóng)業(yè)部

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是不動產(chǎn)登記的類型。2013年12月，中央機(jī)構(gòu)編制委員會印發(fā)了《中央編辦關(guān)于整合不動產(chǎn)登記職能的通知》，確定國土資源部負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督全國土地登記、房屋登記、林地登記、海域登記等不動產(chǎn)登記工作。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家林業(yè)局、國家海洋局等協(xié)同國土資源部分別指導(dǎo)房屋、林地、海域登記工作。

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（責(zé)任編輯：gx）

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