章節(jié)：第七章

知識(shí)點(diǎn)： 1、收益法的含義。P212

2、收益法的基本思想。P213

3、凈收益按一定數(shù)額遞增的公式。P223

4、凈收益在前后兩段變化規(guī)律不同的公式。P229

5、凈收益測(cè)算的基本原理P236

6、報(bào)酬率的求取P246

7、直接資本化法與報(bào)酬資本化法的比較P256

重點(diǎn)： 1. 收益法適用的估價(jià)對(duì)象P215

2. 收益法估價(jià)的操作步驟P216

3. 報(bào)酬資本化法最一般的公式P216

4.凈收益每年不變的公式P218

5.收益法總結(jié)P264

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