為了幫助考生系統(tǒng)的復習房地產(chǎn)估價師考試課程，全面的了解2012年房地產(chǎn)估價師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2012房地產(chǎn)估價師考試各章復習的重點資料，希望對您參加本次考試 有所幫助！
第五節(jié) 城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程
一、行政裁決的原則
二、拆遷行政裁決的六項主要制度
(一)行政調(diào)解制度
(二)拆遷聽證制度
(三)集體決策制度
(四)對違法違規(guī)行為建立責任追究制度
(五)不服行政裁決的救濟制度
(六)回避制度
三、拆遷補償安置標準的裁決依據(jù)
四、拆遷行政裁決的主要程序
(一)裁決部門
(二)申請裁決應提交的資料
(三)聽證
(四)裁決程序
(五)中止裁決和終結裁決
(六)裁決書
五、拆遷強制執(zhí)行的要求
考試要求
1.熟悉城市房屋拆遷的概念;
2.了解城市房屋拆遷的管理體制;
3.了解城市房屋拆遷工作程序;
4.掌握城市房屋拆遷的補償對象;
5.掌握城市房屋拆遷的補償方式;
6.掌握城市房屋拆遷的補償標準;
7.掌握城市房屋拆遷中產(chǎn)權調(diào)換房屋差價的結算;
8.熟悉城市房屋拆遷的拆遷安置;
9.了解城市房屋拆遷中安置房屋的質(zhì)量要求;
10.掌握特殊情況的拆遷補償與安置;
11.掌握城市房屋拆遷估價的概念;
12.熟悉拆遷估價機構和人員;
13.掌握拆遷估價實務;
14.掌握拆遷估價結果公示和異議處理;
15.掌握拆遷估價糾紛調(diào)處;
16.熟悉對違規(guī)估價機構和人員的處罰;
17.了解房屋拆遷糾紛的類型;
18.熟悉房屋拆遷糾紛的處理方式;
19.了解行政裁決的原則;
20.熟悉拆遷行政裁決的六項主要制度;
21.掌握拆遷補償安置標準的裁決依據(jù);
22.了解拆遷行政裁決的主要程序;
23.了解拆遷強制執(zhí)行的要求。
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（責任編輯：中大編輯）
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