為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2011房地產(chǎn)估價(jià)師 考試課程 全面的了解2011房地產(chǎn)估價(jià)師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總 了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各章復(fù)習(xí)的重 點(diǎn)資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

9.在房地產(chǎn)抵押估價(jià)中，應(yīng)扣除的法定優(yōu)先受償款不包括( )。

A.拖欠的建筑工程材料費(fèi)

B.拖欠的建筑工人工資

C.抵押擔(dān)保債權(quán)

D.出租房屋租金

10.下列行為中，不屬于房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓的是( )。

A.房地產(chǎn)抵債

B.房地產(chǎn)作價(jià)入股

C.房地產(chǎn)買賣

D.房地產(chǎn)繼承

11.房地產(chǎn)抵押估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期從( )起計(jì)，不得超過一年。

A.估價(jià)時(shí)點(diǎn)

B.估價(jià)委托日

C.估價(jià)報(bào)告出具日

D.估價(jià)開始作業(yè)日

12.在共有建筑面積計(jì)算中，不應(yīng)分?jǐn)偟氖? )。

A.用作公共休憩的架空層

B.本幢公共使用的電梯井

C.本幢的公共門廳

D.本幢的公共過道

13.根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》，不動產(chǎn)登記費(fèi)按( )收取。

A.面積

B.套

C.成交價(jià)格

D.件

14.房屋登記機(jī)構(gòu)受理異議登記后，應(yīng)于( )個(gè)工作日內(nèi)完成登記。

A.1

B.10

C.15

D.30

15.某非經(jīng)濟(jì)特區(qū)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評估一宗以房產(chǎn)為主的項(xiàng)目，評估的房地產(chǎn)總價(jià)為2400萬元，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，估價(jià)收費(fèi)最高為(

)萬元。

A.1.92

B.3.60

C.4.57

D.6.00

16.某住房置業(yè)擔(dān)保公司實(shí)有資本5億元，其擔(dān)保的貸款余額不得超過( )億元。

A.50

B.100

C.150

D.200

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