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房地產(chǎn)估價(jià)師考試制度與政策練習(xí)題

 1、資本金制度規(guī)定資本金占項(xiàng)目投資的比例不得低于25%。( )

A.對(duì)

B.錯(cuò)

2、在現(xiàn)階段，按照國(guó)家規(guī)定，取得國(guó)有土地使用權(quán)的途徑主要有( )。

A.行政劃撥

B.國(guó)家出讓

C.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

D.土地租賃

E.房地產(chǎn)租賃

3、住房公積金管理中心為直屬城市人民政府的半獨(dú)立事業(yè)單位，是住房公積金管理的主體，對(duì)住房公積金擁有管理權(quán)和所有權(quán)。( )

A.對(duì)

B.錯(cuò)

4、估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)將分戶的初步估價(jià)結(jié)果向被拆遷人公示( )天，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)說明，聽取意見。

A.5

B.7

C.15

D.10

5、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的法定代表人必須是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作5年以上(含5年)的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師。( )

A.對(duì)

B.錯(cuò)

6、醫(yī)院用地可以免交耕地占用稅。( )

A.對(duì)

B.錯(cuò)

7、房地產(chǎn)業(yè)是發(fā)展國(guó)民經(jīng)濟(jì)和改善人民生活的( )之一。

A.主要產(chǎn)業(yè)

B.重要產(chǎn)業(yè)

C.基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)

D.保障產(chǎn)業(yè)

8、以下表述正確的是( )。

A.大中型水利、水電工程建設(shè)征收土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和安置費(fèi)用，由國(guó)務(wù)院另行規(guī)定

B.征收林地、園地等按林業(yè)管理部門的規(guī)定辦理

C.征收土地發(fā)現(xiàn)文物、古跡、古樹等應(yīng)報(bào)主管部門處理后方可征地

D.遷移烈士墓、華僑墓按主管部門規(guī)定辦理

E.用地范圍內(nèi)的國(guó)防設(shè)施，經(jīng)協(xié)商后方可征收

9、關(guān)于城市規(guī)劃審批的下列說法中，正確的是( )。

A.城市人民政府和縣級(jí)人民政府在向上級(jí)人民政府報(bào)請(qǐng)審批城市總體規(guī)劃前，需經(jīng)同級(jí)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)審查同意

B.城市分區(qū)規(guī)劃經(jīng)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃主管部門審核后，報(bào)城市人民政府審批

C.城市詳細(xì)規(guī)劃由城市人民政府審批

D.縣級(jí)人民政府所在地城鎮(zhèn)總體規(guī)劃，報(bào)所在地市人民政府審批

E.直轄市的城市總體規(guī)劃，由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批

10、下列( )屬于不應(yīng)分?jǐn)偟墓裁娣e。

A.配電房

B.樓梯間

C.架空層

D.大堂

參考答案：

1、B 2、ABCDE 3、B 4、B 5、B 6、A 7、C 8、ABCDE 9、ABCE 10、C

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