一、單項選擇題：

1、中國房地產(chǎn)估價師學會的英文縮寫為（）

A、CIREA        B、IREAC    C、REACN      D、CNIRE

2、豪華住宅、私立學校、商場用地的土地使 用權(quán)出站的法定最高年限，由低至高的順序為（）

A、商場、豪華住宅、私立學校    B、豪華住宅、商場、私立學校

C、私立學校、商場、豪華住宅    D、商場、私立學校、豪華住宅

3、《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，貨幣補償金額被拆遷房屋的區(qū)位等區(qū)素以（）確定。

A、重置價格結(jié)合成新    B、市場指導價

C、基準地價                    D、房地產(chǎn)市場評估價格

4、《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定的拆遷實施方式是（）

A、自行拆遷和統(tǒng)一拆遷    B、自行拆遷和委托拆遷

C、統(tǒng)一拆遷和委托拆遷    D、委托拆遷

5、依據(jù)我國《刑法》規(guī)定，承擔資產(chǎn)評估等職責的中介組織的人員故意提供虛假證明文件，情節(jié)嚴重的，可處（），并處罰金。

A、管制或拘役                           B五年以下有期徒刑或者拘役

C、五年以下有期徒刑或者管制D、五年以上，十年以下有期徒刑

6、城市人口在（）萬以上的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。

A、50                 B、100                C、200                 D、500

7、商品房買賣合同約定房屋暫測套內(nèi)建筑面積為100平方米，對房屋面積差比未約定。房屋權(quán)屬登記機關(guān)實測登記后，該房屋的實際套內(nèi)建筑面積為（）平方米的，購房人有權(quán)退房。

A、97              B、103                C、105           D、A、B均可以

8、商品房預(yù)售合同應(yīng)當由（）向房產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。

A、預(yù)售人                               B、預(yù)購 人

C、預(yù)售合同約定的一方       C、預(yù)售人和預(yù)購人共同

9、某房地產(chǎn)價格評估對北京一處房屋進行評估，評估價格為300萬元，按國家規(guī)定，該評估機構(gòu)收取評估費最高為（）元。

A、9000        B、10000        C、12000        D、15000

10、商品房買賣合同的內(nèi)容應(yīng)當由（）

A、房地產(chǎn)行政主管部門確定

B、工商行政管理部門確定

C、記地產(chǎn)行班主管部門和工商行政部門共同擬定

D、商品房買賣當事人約定

11、住房公積金管理的決策機構(gòu)為

A、住房公積金管理委員會    B、住房公積金管理中心

C、財政管理部門                    D、各級人民銀行

12、挑廊（）計算建筑面積。

A、按其圍護結(jié)構(gòu)處圍水平投影面積的一半

B、按其處圍水平投影面積           C、一般不         D、按凈面積

13、以出讓方式取得土地使用權(quán)的某棟住宅地已使 用了10年。按照國愛規(guī)定，該住宅剩余土地使 用年限最高為（）年。

A、40            B、50              C、60                D、70

14、房屋權(quán)利人法定名稱改變時，應(yīng)申請房屋權(quán)屬（）登記。

A、他項權(quán)利        B、轉(zhuǎn)移            C、所有權(quán)初始        D、變更

15、下列關(guān)于房屋租憑期說法正確的是（）

A、房屋的租憑期無限制，由租憑當事人約定

B、房屋的租期不得少于6個月

C、房屋的租憑期由租憑當事人約定，便不得超過20年

D、房屋的租憑期超過20年的，房屋租憑合同無效

（責任編輯：）

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