為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房地產(chǎn)估價師考試課程，全面的了解2012年房地產(chǎn)估價師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2012房地產(chǎn)估價師考試各章復(fù)習(xí)的重點(diǎn)資料，希望對您參加本次考試 有所幫助！  

房地產(chǎn)估價師考試制度與政策精講

七、住房抵押貸款證券化涉及的抵押權(quán)變更登記

八、最高額抵押權(quán)

九、房地產(chǎn)抵押的效力

十、房地產(chǎn)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

考試要求

1.熟悉房地產(chǎn)交易管理的概念和原則;

2.掌握房地產(chǎn)交易的基本制度;

3.了解房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)及其職責(zé);

4.掌握房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述;

5.掌握房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件;

6.掌握房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序;

7.熟悉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同;

8.掌握以出讓方式取得建設(shè)用地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓;

9.掌握以劃撥方式取得建設(shè)用地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓;

10.熟悉已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市的有關(guān)規(guī)定;

11.熟悉商品房預(yù)售的概念;

12.掌握商品房預(yù)售的條件;

13.掌握商品房預(yù)售許可;

14.掌握商品房預(yù)售合同登記備案;

15.掌握商品房現(xiàn)售;

16.熟悉商品房銷售代理;

17.熟悉商品房銷售中禁止的行為;

18.掌握商品房買賣合同;

19.熟悉房屋租賃的概念及分類;

20.熟悉房屋租賃的政策;

21.熟悉房屋租賃的條件;

22.熟悉房屋租賃合同;

23.熟悉房屋租賃登記備案;

24.熟悉房屋租金;

25.熟悉房屋轉(zhuǎn)租;

26.掌握房地產(chǎn)抵押的概念;

27.掌握房地產(chǎn)作為抵押物的條件;

28.掌握房地產(chǎn)抵押的一般規(guī)定;

29.掌握房地產(chǎn)抵押合同;

30.掌握房地產(chǎn)抵押估價;

31.掌握房地產(chǎn)抵押登記;

32.熟悉住房抵押貸款證券化涉及的抵押權(quán)變更登記;

33.掌握最高額抵押權(quán);

34.掌握房地產(chǎn)抵押的效力;

35.掌握房地產(chǎn)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

2012年房地產(chǎn)估價師考試制度與政策精講

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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