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⑶ 確定日期修正系數(shù)(K1)
××市市城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)基準(zhǔn)日為2001年1月1日，而本次評(píng)
估的估價(jià)基準(zhǔn)日為2003年4月1日，根據(jù)××市住宅用地地價(jià)指
20
數(shù)表(見(jiàn)表2-3)，確定日期修正系數(shù)K1=101.4/100.6=1.007。
待估宗地基準(zhǔn)地價(jià)表 表2-2
宗地名稱
設(shè)定用途
土地級(jí)別
基準(zhǔn)地價(jià)
備注
××區(qū)卓刀面路12號(hào)
住宅
Ⅳ級(jí)
1234元/㎡
——
××市住宅用地地價(jià)指數(shù)表 表2-3
年度
1999.1
1999.6
2000.1
2001.6
2002.1
2003.1
地價(jià)指數(shù)(%)
100
100.2
100.6
100.8
101.2
101.4
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