章節(jié)：第九章

知識(shí)點(diǎn)： 1、假設(shè)開(kāi)發(fā)法的含義。P319

2、假設(shè)開(kāi)發(fā)法估價(jià)的操作步驟。P322

3、假設(shè)開(kāi)發(fā)法最基本的公式。P324

4、現(xiàn)金流量折現(xiàn)法與傳統(tǒng)方法的區(qū)別。P328

重點(diǎn)： 1. 按估價(jià)對(duì)象和未來(lái)開(kāi)發(fā)完成后的房地產(chǎn)狀況細(xì)化的公式P325

2. 現(xiàn)金流量折現(xiàn)法和傳統(tǒng)方法的優(yōu)缺點(diǎn)P328

3. 圖9-1開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期及其構(gòu)成P329

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