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2011公路造價師考試確定與控制知識輔導(dǎo)67

發(fā)表時間:2011/4/27 18:09:21 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)公路造價師課程全面的了解公路造價師考試教材的相關(guān)重點(diǎn),小編特整理編輯了2011年公路造價師考試中公路工程造價的確定與控制輔導(dǎo)資料,希望對您參加本次考試有所幫助!

4.評價和決策階段

評價和決策是由投資決策部門組織和授權(quán)有關(guān)咨詢公司或有關(guān)專家,代表項(xiàng)目業(yè)主和出資人對建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告進(jìn)行全面的審核和再評價。其主要任務(wù)是對擬建項(xiàng)目的可行性研究報告提出評價意見,最終決策該項(xiàng)目投資是否可行,確定最佳投資方案。項(xiàng)目評價與決策是在可行性研究報告基礎(chǔ)上進(jìn)行的,其內(nèi)容包括:

(1)全面審核可行性研究報告中反映的各項(xiàng)情況是否屬實(shí);

(2)分析項(xiàng)目可行性研究報告中各項(xiàng)指標(biāo)計算是否正確,包括各種參數(shù)、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、定額費(fèi)率的選擇;

(3)從企業(yè)、國家和社會等方面綜合分析和判斷工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益;

(4)分析判斷項(xiàng)目可行性研究的可靠性、真實(shí)性和客觀性,對項(xiàng)目作出最終的投資決策;

(5)最后寫出項(xiàng)目評估報告。

第三節(jié)  建設(shè)項(xiàng)目投資估算

一、項(xiàng)目投資估算的作用

投資估算在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的作用有以下幾點(diǎn):

(1)項(xiàng)目建議書階段的投資估算,是項(xiàng)目主管部門審批項(xiàng)目建議書的依據(jù)之一,并對項(xiàng)目的規(guī)劃、規(guī)模起參考作用。

(2)項(xiàng)目可行性研究階段的投資估算,是項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù),也是研究、分析、計算項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果的重要條件。

(3)項(xiàng)目投資估算對工程設(shè)計概算起控制作用,設(shè)計概算不得突破批準(zhǔn)的投資估算額,并應(yīng)控制在投資估算額以內(nèi)。

(4)項(xiàng)目投資估算可作為項(xiàng)目資金籌措及制訂建設(shè)貸款計劃的依據(jù),建設(shè)單位可根據(jù)批準(zhǔn)的項(xiàng)目投資估算額,進(jìn)行資金籌措和向銀行申請貸款。

(5)項(xiàng)目投資估算是核算建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計劃的重要依據(jù)。

二、投資估算的階段劃分與精度要求

(一)國外項(xiàng)目投資估算的階段劃分與精度要求

在國外,英、美等國把建設(shè)項(xiàng)目的投資估算分為以下五個階段:

第一階段:是項(xiàng)目的投資設(shè)想時期。對投資估算精度的要求允許差大于±30%。

第二階段:是項(xiàng)目的投資機(jī)會研究時期。其對投資估算精度的要求為誤差控制在±30%以內(nèi)。

第三階段:是項(xiàng)目的初步可行性研究時期。其對投資估算精度的要求為誤差控制在±20%以內(nèi)。

第四階段:是項(xiàng)目的詳細(xì)可行性研究時期。其對投資估算精度的要求為誤差控制在土10%以內(nèi)。

第五階段:是項(xiàng)目的工程設(shè)計階段。其對投資估算精度的要求為誤差控制在±5%以內(nèi)。

(二)我國項(xiàng)目投資估算的階段劃分與精度要求

我國建設(shè)項(xiàng)目的投資估算分為以下幾個階段:

1.項(xiàng)目規(guī)劃階段的投資估算

建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃階段是指有關(guān)部門根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃的要求,編制一個建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)劃。其對投資估算精度的要求為允許誤差大于±30%。

2.項(xiàng)目建議書階段的投資估算

在項(xiàng)目建議書階段,是按項(xiàng)目建議書中的產(chǎn)品方案、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品主要生產(chǎn)工藝、企業(yè)車間組成、初選建廠地點(diǎn)等,估算建設(shè)項(xiàng)目所需要的投資額。其對投資估算精度的要求為誤差控制在土30%以內(nèi)。

3.初步可行性研究階段的投資估算

初步可行性研究階段,是在掌握了更詳細(xì)、更深入的資料條件下,估算建設(shè)項(xiàng)目所需的投資額。其對投資估算精度的要求為誤差控制在±20%以內(nèi)。

4.詳細(xì)可行性研究階段的投資估算

詳細(xì)可行性研究階段的投資估算至關(guān)重要,因?yàn)檫@個階段的投資估算經(jīng)審查批準(zhǔn)之后,便是工程設(shè)計任務(wù)書中規(guī)定的項(xiàng)目投資限額,并可據(jù)此列入項(xiàng)目年度基本建設(shè)計劃

三、投資估算的內(nèi)容

根據(jù)國家規(guī)定,從滿足建設(shè)項(xiàng)目投資設(shè)計和投資規(guī)模的角度,建設(shè)項(xiàng)目投資的估算包括固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算兩部分。

固定資產(chǎn)投資估算的內(nèi)容按照費(fèi)用的性質(zhì)劃分,包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用(此時不含流動資金)、基本預(yù)備費(fèi)、漲價預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等。其中,建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)形成固定資產(chǎn);工程建設(shè)其他費(fèi)用可分別形成固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)?;绢A(yù)備費(fèi)、漲價預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息,在可行性研究階段為簡化計算,一并計入固定資產(chǎn)。

固定資產(chǎn)投資可分為靜態(tài)部分和動態(tài)部分。漲價預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅構(gòu)成動態(tài)投資部分;其余部分為靜態(tài)投資部分。

流動資金是指生產(chǎn)經(jīng)營性項(xiàng)目投產(chǎn)后,用于購買原材料、燃料、支付工資及其他經(jīng)營費(fèi)用等所需的周轉(zhuǎn)資金。它是伴隨著固定資產(chǎn)投資而發(fā)生的長期占用的流動資產(chǎn)投資,流動資金:流動資產(chǎn)―流動負(fù)債。其中,流動資產(chǎn)主要考慮現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和存貨;流動負(fù)債主要考慮應(yīng)付賬款。因此,流動資金的概念,實(shí)際上就是財務(wù)中的營運(yùn)資金。

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