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三、間接費

建筑安裝工程間接費是指雖不直接由施工的工藝過程所引起，但卻與工程的總體條件有關(guān)的，建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項費用。

(一)間接費的組成內(nèi)容

按現(xiàn)行規(guī)定，建筑安裝工程間接費由企業(yè)管理費、財務(wù)費和其他費用組成。

1.企業(yè)管理費

企業(yè)管理費是指施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的管理費用。內(nèi)容包括：

(1)企業(yè)管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費等。

(2)企業(yè)辦公費。指企業(yè)辦公用文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水、電、燃煤(氣)等費用。

(3)差旅交通費。指企業(yè)管理人員周公出差旅費、探親路費、勞動力招募費、離退休職工一次性路費及交通工具油料費、燃料費、牌照費和養(yǎng)路費等。

(4)固定資產(chǎn)使用費。指企業(yè)管理用的、屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等折舊費和維修費等。

(5)工具用具使用費。指企業(yè)管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、用具、家具、交通工具等的攤銷費及維修費。

(6)工會經(jīng)費。指企業(yè)按職工工資總額2%計提的工會經(jīng)費。

(7)職工教育經(jīng)費曠指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平拿按職工工資總額的1.5%計提的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)費用。

(8)勞動保險費乃指企業(yè)支付離退休職工的退休金。(包或提取的離退休職工勞保統(tǒng)籌基金)、價格補貼、醫(yī)藥費、易地安家補助費、職工退職金、6個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費及按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費。

(9)職工養(yǎng)老保險費及待業(yè)保險費。指職工退休養(yǎng)老金的積累及按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的

職工待業(yè)保險費。

(10)保險費。指企業(yè)管朋車輛保險及企業(yè)其他財產(chǎn)保險的費冊。

(11)稅金。指企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅飛車船使用稅、土地使用稅、印花稅及土地使用費等。

(12)其他費用。包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、-瓣污費啼。綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。

2.財務(wù)費

財務(wù)費是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項費用，包括企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的短期貸款利息凈支出、匯兌凈損失、金融機構(gòu)手續(xù)費，以及企業(yè)籌集資金發(fā)生的其他財務(wù)費用。

3.其他費用

其他費用包括按規(guī)定支付工程造價(定額)管理部門的定額編制管理費和勞動定額管理部門的定額測定費，以及按有權(quán)部門規(guī)定支付的上級管理費。

(二)間接費計算

間接費是按相應(yīng)的計取基礎(chǔ)乘以間接費費率確定。計算公式為：

(1)土建工程：

間接費=直接工程費X間接費費率

(2)安裝工程：

間接費=人工費X間接費費率

四、利潤及稅金

(一)計劃利潤

依據(jù)不同投資來源或工程類別，計劃利潤率實施差別利潤率。

(二)稅金

建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程費用的營業(yè)稅，城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加。

1、營業(yè)稅。營業(yè)稅是按營業(yè)額乘以營業(yè)稅稅率確定。

應(yīng)納營業(yè)稅=營業(yè)額×3%

2.城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅：

應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額X適用稅率

3、教育費附加

應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額X3%

五、國外建筑安裝工程費用的構(gòu)成

(一)費用構(gòu)成

1、直接費的構(gòu)成

(1)工資

(2)材料費

1)材料原價;

2)運雜費;

3)稅金;

4)運輸損耗及采購保管費;

5)預(yù)漲費。

(3)施工機械費

2、管理費

1)廣告宣傳費;

2) 交際費;

3) 業(yè)務(wù)資料費;

4) 業(yè)務(wù)所需手續(xù)費;

5) 代理人費和傭金;

6) 保險費;

7) 稅金;

8) 向銀行借款的利息。

3、開辦費

1)施工用水、用電費。

2)工地清理費及完工后清理費、建筑物烘干費和臨時圍墻、安全信號、防護(hù)用品的費用以及惡劣氣候條件下的工程防護(hù)費、噪音費、污染費及其他法定的防護(hù)費用。

3)周轉(zhuǎn)材料費。

4)臨時設(shè)施費。

5)駐工地工程師的現(xiàn)場辦公室及所需設(shè)備的費用和現(xiàn)場材料實驗室及所需設(shè)備的費用。

6)其他。

4、利潤

5、暫定金額

6、分包工程費用

(二)費用的組成形式和分?jǐn)偙壤?/p>

1.組成形式

(1)組成分部分項工程單價。人工費、機械費和材料費直接消耗在分部分項工程上， 在費用和分部分項工程之間存在著直觀的對應(yīng)關(guān)系，所以人工費和材料費組成分部分項工 程單價，單價與工程量相乘的分部分項工程價格。

(2)單獨列項。開辦費中的項目有臨時設(shè)施、為業(yè)主提供的辦公和生活設(shè)施、腳手 架等費用，經(jīng)常在工程量清單的開辦費部分單獨分項報價。

(3)分?jǐn)傔M(jìn)單價。承包商總部管理費、利潤和稅金，以及開辦費中的項目經(jīng)常以一 定的比例分?jǐn)傔M(jìn)單價。

2.分?jǐn)偙壤?/p>

(1)固定比例。

(2)浮動比率。

(3)測算比例。

(4)公式法。

A=a(1+K1)(1+K2)(1+K3)

式中 A-分?jǐn)偤蟮姆植糠猪椆こ虇蝺r;

a-分?jǐn)偳暗姆植糠猪椆こ虇蝺r;

K1-開辦費項目的分?jǐn)偙壤?

K2-總部管理費和利潤的分?jǐn)偙壤?

K3-稅率。

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